Beim Schlinghause Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Beim Schlinghause Paderborn
| Wohnung | 2414.59 € / m² | |
| Haus | 2620.08 € / m² |
Mietspiegel Beim Schlinghause Paderborn
| Kaltmiete | 9.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 11.74 € / m² |
Bodenrichtwert Beim Schlinghause Paderborn
| Erschlossen | 448.12 € / m² |
| Unerschlossen | 344.23 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Beim Schlinghause in 33106 Paderborn 2568.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2414.59 €, bei Häusern bei 2620.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 11.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Beim Schlinghause in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Beim Schlinghause in 33106 Paderborn wurde mit 448.12 € / m² für erschlossenes und 344.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Beim Schlinghause in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Beim Schlinghause 1 | 103 m² | 269.868,24 € |
| Beim Schlinghause 2 | 99 m² | 259.387,92 € |
| Beim Schlinghause 3 | 98 m² | 256.767,84 € |
| Beim Schlinghause 4 | 128 m² | 335.370,24 € |
| Beim Schlinghause 5 | 99 m² | 259.387,92 € |
| Beim Schlinghause 6 | 97 m² | 254.147,76 € |
| Beim Schlinghause 7 | 99 m² | 259.387,92 € |
| Beim Schlinghause 8 | 90 m² | 235.807,20 € |
| Beim Schlinghause 9 | 95 m² | 248.907,60 € |
| Beim Schlinghause 10 | 90 m² | 235.807,20 € |
| Beim Schlinghause 11 | 135 m² | 353.710,80 € |
| Beim Schlinghause 13 | 82 m² | 214.846,56 € |
| Beim Schlinghause 15 | 90 m² | 235.807,20 € |
| Beim Schlinghause 16 | 131 m² | 343.230,48 € |
| Beim Schlinghause 17 | 90 m² | 235.807,20 € |
| Beim Schlinghause 19 | 67 m² | 175.545,36 € |
| Beim Schlinghause 21 | 79 m² | 206.986,32 € |
| Beim Schlinghause 23 | 125 m² | 327.510,00 € |
| Beim Schlinghause 24 | 78 m² | 204.366,24 € |
| Beim Schlinghause 25 | 146 m² | 382.531,68 € |
| Beim Schlinghause 26 | 178 m² | 466.374,24 € |
| Beim Schlinghause 27 | 108 m² | 282.968,64 € |
| Beim Schlinghause 28 | 93 m² | 243.667,44 € |
| Beim Schlinghause 29 | 190 m² | 497.815,20 € |
| Beim Schlinghause 30 | 139 m² | 364.191,12 € |
| Beim Schlinghause 31 | 90 m² | 235.807,20 € |
| Beim Schlinghause 32 | 103 m² | 269.868,24 € |
| Beim Schlinghause 33 | 134 m² | 351.090,72 € |
| Beim Schlinghause 34 | 103 m² | 269.868,24 € |
| Beim Schlinghause 35 | 158 m² | 413.972,64 € |
| Beim Schlinghause 36 | 136 m² | 356.330,88 € |
| Beim Schlinghause 38 | 111 m² | 290.828,88 € |
| Beim Schlinghause 40 | 95 m² | 248.907,60 € |
| Beim Schlinghause 42 | 170 m² | 445.413,60 € |
| Beim Schlinghause 44 | 77 m² | 201.746,16 € |
| Beim Schlinghause 46 | 104 m² | 272.488,32 € |
| Beim Schlinghause 48 | 104 m² | 272.488,32 € |
| Beim Schlinghause 50 | 70 m² | 183.405,60 € |
| Beim Schlinghause 52 | 86 m² | 225.326,88 € |
| Beim Schlinghause 54 | 101 m² | 264.628,08 € |
| Beim Schlinghause 58 | 117 m² | 306.549,36 € |
| Beim Schlinghause 60 | 123 m² | 322.269,84 € |
| Beim Schlinghause 62 | 185 m² | 484.714,80 € |
| Beim Schlinghause 64 | 100 m² | 262.008,00 € |
| Beim Schlinghause 70 | 141 m² | 369.431,28 € |
| Beim Schlinghause 74 | 149 m² | 390.391,92 € |
| Beim Schlinghause 78 | 87 m² | 227.946,96 € |
| Beim Schlinghause 80 | 95 m² | 248.907,60 € |
| Beim Schlinghause 82 | 135 m² | 353.710,80 € |
| Gesamt | 5.503,00 m² | 14.418.300,24 € |
|
Allgemeine Informationen über Beim Schlinghause 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Beim Schlinghause |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Beim Schlinghause 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2568.71 € |
| 2023 | 2578.81 € | | 2022 | 3227.52 € | | 2021 | 2774.19 € | | 2020 | 2308.03 € | | 2019 | 1975.1 € | | 2018 | 1903.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Beim Schlinghause 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.21 € | 11.74 € |
| 2023 | 9.12 € | 11.71 € |
| 2022 | 8.81 € | 11.64 € |
| 2021 | 8.62 € | 11.29 € |
| 2020 | 7.96 € | 9.92 € |
| 2019 | 7.81 € | 9.59 € |
| 2018 | 7.53 € | 9.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Beim Schlinghause 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 448.12 € | 344.23 € |
| 2023 | 461.7 € | 351.44 € | | 2022 | 700.55 € | 468.83 € | | 2021 | 443.57 € | 329.91 € | | 2020 | 553.63 € | 230.05 € | | 2019 | 516.68 € | 413.34 € |
Karte Beim Schlinghause 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Beim Schlinghause 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.407 € | 228.873 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.280 € | 205.985 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.535 € | 251.760 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Beim Schlinghause, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2569 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.407 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.873 € / m². Die in Beim Schlinghause, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.012 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.570 € erzielen.
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