Blumenstraße Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blumenstraße Paderborn
| Wohnung | 2402.42 € / m² | |
| Haus | 2606.89 € / m² |
Mietspiegel Blumenstraße Paderborn
| Kaltmiete | 9.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.51 € / m² |
| Warmmiete | 11.69 € / m² |
Bodenrichtwert Blumenstraße Paderborn
| Erschlossen | 445.87 € / m² |
| Unerschlossen | 342.5 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blumenstraße in 33106 Paderborn 2555.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2402.42 €, bei Häusern bei 2606.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.51 € / m², was eine Warmmiete von 11.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blumenstraße in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blumenstraße in 33106 Paderborn wurde mit 445.87 € / m² für erschlossenes und 342.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blumenstraße in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blumenstraße 1 | 139 m² | 362.357,71 € |
| Blumenstraße 2 | 87 m² | 226.799,43 € |
| Blumenstraße 3 | 158 m² | 411.888,62 € |
| Blumenstraße 4 | 98 m² | 255.475,22 € |
| Blumenstraße 5 | 123 m² | 320.647,47 € |
| Blumenstraße 6 | 121 m² | 315.433,69 € |
| Blumenstraße 7 | 90 m² | 234.620,10 € |
| Blumenstraße 8 | 148 m² | 385.819,72 € |
| Blumenstraße 9 | 87 m² | 226.799,43 € |
| Blumenstraße 10 | 116 m² | 302.399,24 € |
| Blumenstraße 11 | 133 m² | 346.716,37 € |
| Blumenstraße 12 | 121 m² | 315.433,69 € |
| Blumenstraße 14 | 84 m² | 218.978,76 € |
| Blumenstraße 16 | 94 m² | 245.047,66 € |
| Blumenstraße 21 | 177 m² | 461.419,53 € |
| Gesamt | 1.776,00 m² | 4.629.836,64 € |
Allgemeine Informationen über Blumenstraße 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Blumenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blumenstraße 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2555.77 € |
| 2023 | 2565.82 € | | 2022 | 3211.27 € | | 2021 | 2760.22 € | | 2020 | 2296.41 € | | 2019 | 1965.15 € | | 2018 | 1894.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blumenstraße 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.17 € | 11.69 € |
| 2023 | 9.08 € | 11.66 € |
| 2022 | 8.77 € | 11.59 € |
| 2021 | 8.58 € | 11.23 € |
| 2020 | 7.92 € | 9.87 € |
| 2019 | 7.77 € | 9.54 € |
| 2018 | 7.49 € | 9.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blumenstraße 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 445.87 € | 342.5 € |
| 2023 | 459.37 € | 349.67 € | | 2022 | 697.02 € | 466.47 € | | 2021 | 441.33 € | 328.25 € | | 2020 | 550.85 € | 228.89 € | | 2019 | 514.07 € | 411.26 € |
Karte Blumenstraße 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blumenstraße 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.625 € | 227.720 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.568 € | 204.948 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.681 € | 250.492 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blumenstraße, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2556 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.625 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.720 € / m². Die in Blumenstraße, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.115 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 216.474 € erzielen.
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