Große Wiese Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Große Wiese Paderborn
| Wohnung | 2528.87 € / m² | |
| Haus | 2744.1 € / m² |
Mietspiegel Große Wiese Paderborn
| Kaltmiete | 9.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 12.3 € / m² |
Bodenrichtwert Große Wiese Paderborn
| Erschlossen | 469.33 € / m² |
| Unerschlossen | 360.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Große Wiese in 33106 Paderborn 2690.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2528.87 €, bei Häusern bei 2744.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 12.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Große Wiese in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Große Wiese in 33106 Paderborn wurde mit 469.33 € / m² für erschlossenes und 360.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Große Wiese in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Große Wiese 1 | 71 m² | 194.831,10 € |
| Große Wiese 2 | 73 m² | 200.319,30 € |
| Große Wiese 3 | 72 m² | 197.575,20 € |
| Große Wiese 4 | 73 m² | 200.319,30 € |
| Große Wiese 5 | 73 m² | 200.319,30 € |
| Große Wiese 6 | 88 m² | 241.480,80 € |
| Große Wiese 7 | 75 m² | 205.807,50 € |
| Große Wiese 9 | 60 m² | 164.646,00 € |
| Große Wiese 13 | 78 m² | 214.039,80 € |
| Große Wiese 15 | 72 m² | 197.575,20 € |
| Große Wiese 17 | 72 m² | 197.575,20 € |
| Große Wiese 19 | 73 m² | 200.319,30 € |
| Große Wiese 21 | 73 m² | 200.319,30 € |
| Große Wiese 23 | 147 m² | 403.382,70 € |
| Gesamt | 1.100,00 m² | 3.018.510,00 € |
Allgemeine Informationen über Große Wiese 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Große Wiese |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Große Wiese 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2690.29 € |
| 2023 | 2700.86 € | | 2022 | 3380.28 € | | 2021 | 2905.49 € | | 2020 | 2417.27 € | | 2019 | 2068.58 € | | 2018 | 1993.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Große Wiese 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.65 € | 12.3 € |
| 2023 | 9.55 € | 12.27 € |
| 2022 | 9.23 € | 12.2 € |
| 2021 | 9.03 € | 11.82 € |
| 2020 | 8.33 € | 10.39 € |
| 2019 | 8.18 € | 10.04 € |
| 2018 | 7.88 € | 9.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Große Wiese 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 469.33 € | 360.53 € |
| 2023 | 483.55 € | 368.08 € | | 2022 | 733.7 € | 491.02 € | | 2021 | 464.56 € | 345.53 € | | 2020 | 579.84 € | 240.94 € | | 2019 | 541.13 € | 432.9 € |
Karte Große Wiese 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Große Wiese 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.763 € | 239.705 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.966 € | 215.735 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.560 € | 263.676 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Große Wiese, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2691 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.763 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.705 € / m². Die in Große Wiese, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.438 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.868 € erzielen.
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