Heckhofweg Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heckhofweg Paderborn
| Wohnung | 2222.49 € / m² | |
| Haus | 2411.64 € / m² |
Mietspiegel Heckhofweg Paderborn
| Kaltmiete | 8.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.32 € / m² |
| Warmmiete | 10.81 € / m² |
Bodenrichtwert Heckhofweg Paderborn
| Erschlossen | 412.47 € / m² |
| Unerschlossen | 316.85 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heckhofweg in 33106 Paderborn 2364.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2222.49 €, bei Häusern bei 2411.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.32 € / m², was eine Warmmiete von 10.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heckhofweg in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heckhofweg in 33106 Paderborn wurde mit 412.47 € / m² für erschlossenes und 316.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heckhofweg in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heckhofweg 1 | 67 m² | 161.579,88 € |
| Heckhofweg 2 | 134 m² | 323.159,76 € |
| Heckhofweg 3 | 149 m² | 359.334,36 € |
| Heckhofweg 4 | 126 m² | 303.866,64 € |
| Heckhofweg 7 | 209 m² | 504.032,76 € |
| Heckhofweg 11 | 132 m² | 318.336,48 € |
| Heckhofweg 13 | 178 m² | 429.271,92 € |
| Heckhofweg 15 | 203 m² | 489.562,92 € |
| Heckhofweg 16 | 87 m² | 209.812,68 € |
| Heckhofweg 17 | 143 m² | 344.864,52 € |
| Heckhofweg 18 | 17 m² | 40.997,88 € |
| Heckhofweg 19 | 137 m² | 330.394,68 € |
| Heckhofweg 20 | 118 m² | 284.573,52 € |
| Heckhofweg 21 | 142 m² | 342.452,88 € |
| Heckhofweg 22 | 158 m² | 381.039,12 € |
| Heckhofweg 23 | 119 m² | 286.985,16 € |
| Gesamt | 2.119,00 m² | 5.110.265,16 € |
Allgemeine Informationen über Heckhofweg 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Heckhofweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heckhofweg 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2364.35 € |
| 2023 | 2373.64 € | | 2022 | 2970.75 € | | 2021 | 2553.48 € | | 2020 | 2124.41 € | | 2019 | 1817.97 € | | 2018 | 1752.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heckhofweg 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.48 € | 10.81 € |
| 2023 | 8.4 € | 10.78 € |
| 2022 | 8.11 € | 10.72 € |
| 2021 | 7.94 € | 10.39 € |
| 2020 | 7.32 € | 9.13 € |
| 2019 | 7.19 € | 8.83 € |
| 2018 | 6.93 € | 8.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heckhofweg 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 412.47 € | 316.85 € |
| 2023 | 424.97 € | 323.48 € | | 2022 | 644.81 € | 431.53 € | | 2021 | 408.28 € | 303.66 € | | 2020 | 509.59 € | 211.75 € | | 2019 | 475.57 € | 380.46 € |
Karte Heckhofweg 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heckhofweg 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.044 € | 210.664 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.040 € | 189.598 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.048 € | 231.730 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heckhofweg, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2365 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.044 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.664 € / m². Die in Heckhofweg, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.850 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.261 € erzielen.
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