Hermann-Hesse-Straße Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hermann-Hesse-Straße Paderborn
| Wohnung | 2645.59 € / m² | |
| Haus | 2870.75 € / m² |
Mietspiegel Hermann-Hesse-Straße Paderborn
| Kaltmiete | 10.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 12.87 € / m² |
Bodenrichtwert Hermann-Hesse-Straße Paderborn
| Erschlossen | 491 € / m² |
| Unerschlossen | 377.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hermann-Hesse-Straße in 33106 Paderborn 2814.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2645.59 €, bei Häusern bei 2870.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 12.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hermann-Hesse-Straße in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hermann-Hesse-Straße in 33106 Paderborn wurde mit 491 € / m² für erschlossenes und 377.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hermann-Hesse-Straße in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hermann-Hesse-Straße 1 | 206 m² | 591.374,50 € |
| Hermann-Hesse-Straße 2 | 173 m² | 496.639,75 € |
| Hermann-Hesse-Straße 3 | 233 m² | 668.884,75 € |
| Hermann-Hesse-Straße 7 | 164 m² | 470.803,00 € |
| Gesamt | 776,00 m² | 2.227.702,00 € |
Allgemeine Informationen über Hermann-Hesse-Straße 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Hermann-Hesse-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hermann-Hesse-Straße 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2814.46 € |
| 2023 | 2825.52 € | | 2022 | 3536.3 € | | 2021 | 3039.59 € | | 2020 | 2528.84 € | | 2019 | 2164.06 € | | 2018 | 2086.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hermann-Hesse-Straße 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.09 € | 12.87 € |
| 2023 | 10 € | 12.84 € |
| 2022 | 9.66 € | 12.76 € |
| 2021 | 9.45 € | 12.37 € |
| 2020 | 8.72 € | 10.87 € |
| 2019 | 8.55 € | 10.51 € |
| 2018 | 8.25 € | 10.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hermann-Hesse-Straße 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 491 € | 377.17 € |
| 2023 | 505.87 € | 385.07 € | | 2022 | 767.57 € | 513.68 € | | 2021 | 486 € | 361.47 € | | 2020 | 606.6 € | 252.06 € | | 2019 | 566.11 € | 452.89 € |
Karte Hermann-Hesse-Straße 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hermann-Hesse-Straße 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.275 € | 250.769 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.796 € | 225.692 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.755 € | 275.846 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hermann-Hesse-Straße, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2815 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.275 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.769 € / m². Die in Hermann-Hesse-Straße, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.043 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.385 € erzielen.
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