Hölternstraße Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hölternstraße Paderborn
| Wohnung | 2572.64 € / m² | |
| Haus | 2791.59 € / m² |
Mietspiegel Hölternstraße Paderborn
| Kaltmiete | 9.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 12.51 € / m² |
Bodenrichtwert Hölternstraße Paderborn
| Erschlossen | 477.46 € / m² |
| Unerschlossen | 366.77 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hölternstraße in 33106 Paderborn 2736.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2572.64 €, bei Häusern bei 2791.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 12.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hölternstraße in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hölternstraße in 33106 Paderborn wurde mit 477.46 € / m² für erschlossenes und 366.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hölternstraße in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hölternstraße 1 | 135 m² | 376.864,65 € |
| Hölternstraße 3 | 152 m² | 424.321,68 € |
| Hölternstraße 5 | 133 m² | 371.281,47 € |
| Hölternstraße 6 | 136 m² | 379.656,24 € |
| Hölternstraße 7 | 129 m² | 360.115,11 € |
| Hölternstraße 8 | 166 m² | 463.403,94 € |
| Hölternstraße 10 | 161 m² | 449.445,99 € |
| Hölternstraße 11 | 107 m² | 298.700,13 € |
| Hölternstraße 12 | 181 m² | 505.277,79 € |
| Hölternstraße 13 | 107 m² | 298.700,13 € |
| Hölternstraße 14 | 157 m² | 438.279,63 € |
| Hölternstraße 15 | 91 m² | 254.034,69 € |
| Hölternstraße 16 | 130 m² | 362.906,70 € |
| Hölternstraße 17 | 101 m² | 281.950,59 € |
| Hölternstraße 18 | 158 m² | 441.071,22 € |
| Hölternstraße 19 | 154 m² | 429.904,86 € |
| Hölternstraße 20 | 243 m² | 678.356,37 € |
| Hölternstraße 21 | 119 m² | 332.199,21 € |
| Hölternstraße 23 | 99 m² | 276.367,41 € |
| Hölternstraße 25 | 97 m² | 270.784,23 € |
| Hölternstraße 28 | 136 m² | 379.656,24 € |
| Hölternstraße 32 | 180 m² | 502.486,20 € |
| Hölternstraße 34 | 104 m² | 290.325,36 € |
| Gesamt | 3.176,00 m² | 8.866.089,84 € |
Allgemeine Informationen über Hölternstraße 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Hölternstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hölternstraße 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2736.85 € |
| 2023 | 2747.61 € | | 2022 | 3438.79 € | | 2021 | 2955.78 € | | 2020 | 2459.11 € | | 2019 | 2104.39 € | | 2018 | 2028.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hölternstraße 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.82 € | 12.51 € |
| 2023 | 9.72 € | 12.48 € |
| 2022 | 9.39 € | 12.41 € |
| 2021 | 9.19 € | 12.02 € |
| 2020 | 8.48 € | 10.57 € |
| 2019 | 8.32 € | 10.22 € |
| 2018 | 8.02 € | 9.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hölternstraße 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 477.46 € | 366.77 € |
| 2023 | 491.92 € | 374.45 € | | 2022 | 746.4 € | 499.52 € | | 2021 | 472.6 € | 351.51 € | | 2020 | 589.87 € | 245.11 € | | 2019 | 550.5 € | 440.4 € |
Karte Hölternstraße 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hölternstraße 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.580 € | 243.854 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.527 € | 219.469 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.633 € | 268.239 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hölternstraße, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2737 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.580 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.854 € / m². Die in Hölternstraße, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.664 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.812 € erzielen.
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