Holzweg Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Holzweg Paderborn
| Wohnung | 2246.81 € / m² | |
| Haus | 2438.02 € / m² |
Mietspiegel Holzweg Paderborn
| Kaltmiete | 8.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.35 € / m² |
| Warmmiete | 10.93 € / m² |
Bodenrichtwert Holzweg Paderborn
| Erschlossen | 416.98 € / m² |
| Unerschlossen | 320.31 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Holzweg in 33106 Paderborn 2390.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2246.81 €, bei Häusern bei 2438.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.35 € / m², was eine Warmmiete von 10.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Holzweg in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Holzweg in 33106 Paderborn wurde mit 416.98 € / m² für erschlossenes und 320.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Holzweg in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Holzweg 2 | 140 m² | 341.322,80 € |
| Holzweg 4 | 172 m² | 419.339,44 € |
| Holzweg 6 | 128 m² | 312.066,56 € |
| Holzweg 8 | 133 m² | 324.256,66 € |
| Holzweg 10 | 201 m² | 490.042,02 € |
| Holzweg 11 | 201 m² | 490.042,02 € |
| Holzweg 13 | 108 m² | 263.306,16 € |
| Holzweg 14 | 95 m² | 231.611,90 € |
| Holzweg 15 | 135 m² | 329.132,70 € |
| Holzweg 16 | 201 m² | 490.042,02 € |
| Holzweg 17 | 79 m² | 192.603,58 € |
| Holzweg 18 | 99 m² | 241.363,98 € |
| Holzweg 19 | 212 m² | 516.860,24 € |
| Holzweg 20 | 103 m² | 251.116,06 € |
| Holzweg 22 | 151 m² | 368.141,02 € |
| Holzweg 24 | 214 m² | 521.736,28 € |
| Holzweg 26 | 214 m² | 521.736,28 € |
| Holzweg 27 | 170 m² | 414.463,40 € |
| Holzweg 30 | 107 m² | 260.868,14 € |
| Holzweg 31 | 248 m² | 604.628,96 € |
| Holzweg 41 | 263 m² | 641.199,26 € |
| Holzweg 55 | 181 m² | 441.281,62 € |
| Holzweg 57 | 112 m² | 273.058,24 € |
| Holzweg 59 | 194 m² | 472.975,88 € |
| Holzweg 60 | 97 m² | 236.487,94 € |
| Holzweg 63 | 72 m² | 175.537,44 € |
| Holzweg 66 | 179 m² | 436.405,58 € |
| Holzweg 70 | 223 m² | 543.678,46 € |
| Holzweg 72 | 111 m² | 270.620,22 € |
| Holzweg 73 | 165 m² | 402.273,30 € |
| Holzweg 89 | 155 m² | 377.893,10 € |
| Gesamt | 4.863,00 m² | 11.856.091,26 € |
|
Allgemeine Informationen über Holzweg 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Holzweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Holzweg 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2390.22 € |
| 2023 | 2399.61 € | | 2022 | 3003.25 € | | 2021 | 2581.42 € | | 2020 | 2147.65 € | | 2019 | 1837.86 € | | 2018 | 1771.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Holzweg 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.57 € | 10.93 € |
| 2023 | 8.49 € | 10.9 € |
| 2022 | 8.2 € | 10.84 € |
| 2021 | 8.02 € | 10.5 € |
| 2020 | 7.4 € | 9.23 € |
| 2019 | 7.26 € | 8.92 € |
| 2018 | 7 € | 8.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Holzweg 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 416.98 € | 320.31 € |
| 2023 | 429.62 € | 327.02 € | | 2022 | 651.87 € | 436.25 € | | 2021 | 412.75 € | 306.99 € | | 2020 | 515.16 € | 214.06 € | | 2019 | 480.77 € | 384.62 € |
Karte Holzweg 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Holzweg 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.609 € | 212.969 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.463 € | 191.672 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.755 € | 234.266 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Holzweg, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2391 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.609 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.969 € / m². Die in Holzweg, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.643 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 202.452 € erzielen.
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