Im Gesselner Feld Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Gesselner Feld Paderborn
| Wohnung | 2538.6 € / m² | |
| Haus | 2754.65 € / m² |
Mietspiegel Im Gesselner Feld Paderborn
| Kaltmiete | 9.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 12.35 € / m² |
Bodenrichtwert Im Gesselner Feld Paderborn
| Erschlossen | 471.14 € / m² |
| Unerschlossen | 361.91 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Gesselner Feld in 33106 Paderborn 2700.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2538.6 €, bei Häusern bei 2754.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 12.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Gesselner Feld in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Gesselner Feld in 33106 Paderborn wurde mit 471.14 € / m² für erschlossenes und 361.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Gesselner Feld in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Gesselner Feld 31 | 213 m² | 586.740,45 € |
| Im Gesselner Feld 33 | 92 m² | 253.427,80 € |
| Gesamt | 305,00 m² | 840.168,25 € |
Allgemeine Informationen über Im Gesselner Feld 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Im Gesselner Feld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Gesselner Feld 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2700.64 € |
| 2023 | 2711.25 € | | 2022 | 3393.28 € | | 2021 | 2916.67 € | | 2020 | 2426.57 € | | 2019 | 2076.54 € | | 2018 | 2001.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Gesselner Feld 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.69 € | 12.35 € |
| 2023 | 9.59 € | 12.32 € |
| 2022 | 9.27 € | 12.24 € |
| 2021 | 9.07 € | 11.87 € |
| 2020 | 8.36 € | 10.43 € |
| 2019 | 8.21 € | 10.08 € |
| 2018 | 7.91 € | 9.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Gesselner Feld 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 471.14 € | 361.91 € |
| 2023 | 485.41 € | 369.49 € | | 2022 | 736.53 € | 492.91 € | | 2021 | 466.35 € | 346.86 € | | 2020 | 582.07 € | 241.86 € | | 2019 | 543.21 € | 434.57 € |
Karte Im Gesselner Feld 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Gesselner Feld 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.389 € | 240.628 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.536 € | 216.565 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.243 € | 264.690 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Gesselner Feld, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2701 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.389 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.628 € / m². Die in Im Gesselner Feld, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.155 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.745 € erzielen.
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