Nordwiesen Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nordwiesen Paderborn
| Wohnung | 2545.9 € / m² | |
| Haus | 2762.57 € / m² |
Mietspiegel Nordwiesen Paderborn
| Kaltmiete | 9.71 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 12.38 € / m² |
Bodenrichtwert Nordwiesen Paderborn
| Erschlossen | 472.49 € / m² |
| Unerschlossen | 362.95 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nordwiesen in 33106 Paderborn 2708.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2545.9 €, bei Häusern bei 2762.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 12.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nordwiesen in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nordwiesen in 33106 Paderborn wurde mit 472.49 € / m² für erschlossenes und 362.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nordwiesen in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nordwiesen 1 | 110 m² | 303.882,70 € |
| Nordwiesen 3 | 100 m² | 276.257,00 € |
| Nordwiesen 4 | 88 m² | 243.106,16 € |
| Nordwiesen 5 | 122 m² | 337.033,54 € |
| Nordwiesen 6 | 70 m² | 193.379,90 € |
| Nordwiesen 7 | 119 m² | 328.745,83 € |
| Nordwiesen 8 | 84 m² | 232.055,88 € |
| Nordwiesen 9 | 124 m² | 342.558,68 € |
| Nordwiesen 10 | 168 m² | 464.111,76 € |
| Nordwiesen 11 | 93 m² | 256.919,01 € |
| Nordwiesen 12 | 89 m² | 245.868,73 € |
| Nordwiesen 13 | 86 m² | 237.581,02 € |
| Nordwiesen 15 | 111 m² | 306.645,27 € |
| Nordwiesen 17 | 131 m² | 361.896,67 € |
| Nordwiesen 18 | 190 m² | 524.888,30 € |
| Nordwiesen 19 | 98 m² | 270.731,86 € |
| Nordwiesen 20 | 126 m² | 348.083,82 € |
| Nordwiesen 22 | 138 m² | 381.234,66 € |
| Nordwiesen 24 | 163 m² | 450.298,91 € |
| Nordwiesen 26 | 138 m² | 381.234,66 € |
| Nordwiesen 28 | 81 m² | 223.768,17 € |
| Nordwiesen 30 | 81 m² | 223.768,17 € |
| Nordwiesen 32 | 95 m² | 262.444,15 € |
| Nordwiesen 34 | 84 m² | 232.055,88 € |
| Nordwiesen 36 | 85 m² | 234.818,45 € |
| Gesamt | 2.774,00 m² | 7.663.369,18 € |
Allgemeine Informationen über Nordwiesen 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Nordwiesen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nordwiesen 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2708.4 € |
| 2023 | 2719.04 € | | 2022 | 3403.03 € | | 2021 | 2925.05 € | | 2020 | 2433.54 € | | 2019 | 2082.51 € | | 2018 | 2007.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nordwiesen 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.71 € | 12.38 € |
| 2023 | 9.62 € | 12.35 € |
| 2022 | 9.29 € | 12.28 € |
| 2021 | 9.09 € | 11.9 € |
| 2020 | 8.39 € | 10.46 € |
| 2019 | 8.23 € | 10.11 € |
| 2018 | 7.94 € | 9.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nordwiesen 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 472.49 € | 362.95 € |
| 2023 | 486.81 € | 370.56 € | | 2022 | 738.64 € | 494.32 € | | 2021 | 467.69 € | 347.85 € | | 2020 | 583.74 € | 242.56 € | | 2019 | 544.77 € | 435.82 € |
Karte Nordwiesen 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nordwiesen 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.859 € | 241.319 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.962 € | 217.187 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.755 € | 265.451 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nordwiesen, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2709 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.859 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.319 € / m². Die in Nordwiesen, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.693 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.402 € erzielen.
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