Rellerbusch Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rellerbusch Paderborn
| Wohnung | 2446.2 € / m² | |
| Haus | 2654.39 € / m² |
Mietspiegel Rellerbusch Paderborn
| Kaltmiete | 9.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 11.9 € / m² |
Bodenrichtwert Rellerbusch Paderborn
| Erschlossen | 453.99 € / m² |
| Unerschlossen | 348.74 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rellerbusch in 33106 Paderborn 2602.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2446.2 €, bei Häusern bei 2654.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 11.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rellerbusch in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rellerbusch in 33106 Paderborn wurde mit 453.99 € / m² für erschlossenes und 348.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rellerbusch in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rellerbusch 2 | 213 m² | 565.385,07 € |
| Rellerbusch 6 | 157 m² | 416.739,23 € |
| Rellerbusch 10 | 212 m² | 562.730,68 € |
| Gesamt | 582,00 m² | 1.544.854,98 € |
Allgemeine Informationen über Rellerbusch 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Rellerbusch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rellerbusch 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2602.34 € |
| 2023 | 2612.57 € | | 2022 | 3269.77 € | | 2021 | 2810.5 € | | 2020 | 2338.25 € | | 2019 | 2000.96 € | | 2018 | 1928.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rellerbusch 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.33 € | 11.9 € |
| 2023 | 9.24 € | 11.87 € |
| 2022 | 8.93 € | 11.8 € |
| 2021 | 8.74 € | 11.43 € |
| 2020 | 8.06 € | 10.05 € |
| 2019 | 7.91 € | 9.72 € |
| 2018 | 7.63 € | 9.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rellerbusch 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 453.99 € | 348.74 € |
| 2023 | 467.74 € | 356.05 € | | 2022 | 709.72 € | 474.96 € | | 2021 | 449.38 € | 334.23 € | | 2020 | 560.88 € | 233.06 € | | 2019 | 523.44 € | 418.75 € |
Karte Rellerbusch 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rellerbusch 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.442 € | 231.869 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.129 € | 208.682 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.755 € | 255.056 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rellerbusch, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2603 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.442 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 231.869 € / m². Die in Rellerbusch, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.343 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.419 € erzielen.
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