Scharmeder Stadtweg Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Scharmeder Stadtweg Paderborn
| Wohnung | 2397.56 € / m² | |
| Haus | 2601.61 € / m² |
Mietspiegel Scharmeder Stadtweg Paderborn
| Kaltmiete | 9.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 11.66 € / m² |
Bodenrichtwert Scharmeder Stadtweg Paderborn
| Erschlossen | 444.96 € / m² |
| Unerschlossen | 341.81 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scharmeder Stadtweg in 33106 Paderborn 2550.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2397.56 €, bei Häusern bei 2601.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 11.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scharmeder Stadtweg in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scharmeder Stadtweg in 33106 Paderborn wurde mit 444.96 € / m² für erschlossenes und 341.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Scharmeder Stadtweg in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Scharmeder Stadtweg 15 | 105 m² | 273.169,05 € |
| Scharmeder Stadtweg 36 | 106 m² | 275.770,66 € |
| Scharmeder Stadtweg 38 | 116 m² | 301.786,76 € |
| Scharmeder Stadtweg 40 | 256 m² | 666.012,16 € |
| Scharmeder Stadtweg 70 | 248 m² | 645.199,28 € |
| Scharmeder Stadtweg 75 | 84 m² | 218.535,24 € |
| Scharmeder Stadtweg 77 | 113 m² | 293.981,93 € |
| Scharmeder Stadtweg 85 | 223 m² | 580.159,03 € |
| Scharmeder Stadtweg 90 | 144 m² | 374.631,84 € |
| Scharmeder Stadtweg 93 | 207 m² | 538.533,27 € |
| Gesamt | 1.602,00 m² | 4.167.779,22 € |
Allgemeine Informationen über Scharmeder Stadtweg 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Scharmeder Stadtweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scharmeder Stadtweg 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2550.6 € |
| 2023 | 2560.63 € | | 2022 | 3204.77 € | | 2021 | 2754.63 € | | 2020 | 2291.76 € | | 2019 | 1961.18 € | | 2018 | 1890.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scharmeder Stadtweg 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.15 € | 11.66 € |
| 2023 | 9.06 € | 11.63 € |
| 2022 | 8.75 € | 11.56 € |
| 2021 | 8.56 € | 11.21 € |
| 2020 | 7.9 € | 9.85 € |
| 2019 | 7.75 € | 9.52 € |
| 2018 | 7.47 € | 9.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scharmeder Stadtweg 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 444.96 € | 341.81 € |
| 2023 | 458.44 € | 348.97 € | | 2022 | 695.61 € | 465.52 € | | 2021 | 440.44 € | 327.59 € | | 2020 | 549.73 € | 228.43 € | | 2019 | 513.03 € | 410.42 € |
Karte Scharmeder Stadtweg 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scharmeder Stadtweg 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.312 € | 227.259 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.283 € | 204.533 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.340 € | 249.985 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scharmeder Stadtweg, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2551 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.312 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.259 € / m². Die in Scharmeder Stadtweg, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.757 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 216.036 € erzielen.
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