Scharmeder Straße Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Scharmeder Straße Paderborn
| Wohnung | 2300.3 € / m² | |
| Haus | 2496.07 € / m² |
Mietspiegel Scharmeder Straße Paderborn
| Kaltmiete | 8.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.4 € / m² |
| Warmmiete | 11.19 € / m² |
Bodenrichtwert Scharmeder Straße Paderborn
| Erschlossen | 426.91 € / m² |
| Unerschlossen | 327.94 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scharmeder Straße in 33106 Paderborn 2447.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2300.3 €, bei Häusern bei 2496.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.4 € / m², was eine Warmmiete von 11.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scharmeder Straße in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scharmeder Straße in 33106 Paderborn wurde mit 426.91 € / m² für erschlossenes und 327.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Scharmeder Straße in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Scharmeder Straße 38 | 202 m² | 504.206,14 € |
| Scharmeder Straße 40 | 164 m² | 409.355,48 € |
| Scharmeder Straße 42 | 165 m² | 411.851,55 € |
| Scharmeder Straße 43 | 98 m² | 244.614,86 € |
| Scharmeder Straße 44 | 70 m² | 174.724,90 € |
| Scharmeder Straße 45 | 92 m² | 229.638,44 € |
| Scharmeder Straße 46 | 197 m² | 491.725,79 € |
| Scharmeder Straße 48 | 116 m² | 289.544,12 € |
| Scharmeder Straße 49 | 146 m² | 364.426,22 € |
| Scharmeder Straße 50 | 78 m² | 194.693,46 € |
| Scharmeder Straße 51 | 145 m² | 361.930,15 € |
| Scharmeder Straße 52 | 84 m² | 209.669,88 € |
| Scharmeder Straße 53 | 78 m² | 194.693,46 € |
| Scharmeder Straße 54 | 119 m² | 297.032,33 € |
| Scharmeder Straße 55 | 77 m² | 192.197,39 € |
| Scharmeder Straße 56 | 195 m² | 486.733,65 € |
| Scharmeder Straße 57 | 68 m² | 169.732,76 € |
| Scharmeder Straße 58 | 126 m² | 314.504,82 € |
| Scharmeder Straße 59 | 101 m² | 252.103,07 € |
| Scharmeder Straße 61 | 109 m² | 272.071,63 € |
| Scharmeder Straße 62 | 92 m² | 229.638,44 € |
| Scharmeder Straße 63 | 136 m² | 339.465,52 € |
| Scharmeder Straße 64 | 68 m² | 169.732,76 € |
| Scharmeder Straße 65 | 204 m² | 509.198,28 € |
| Scharmeder Straße 66 | 273 m² | 681.427,11 € |
| Scharmeder Straße 68 | 106 m² | 264.583,42 € |
| Scharmeder Straße 70 | 85 m² | 212.165,95 € |
| Scharmeder Straße 71 | 109 m² | 272.071,63 € |
| Scharmeder Straße 73 | 133 m² | 331.977,31 € |
| Scharmeder Straße 75 | 88 m² | 219.654,16 € |
| Scharmeder Straße 76 | 238 m² | 594.064,66 € |
| Scharmeder Straße 78 | 172 m² | 429.324,04 € |
| Scharmeder Straße 79 | 86 m² | 214.662,02 € |
| Scharmeder Straße 81 | 133 m² | 331.977,31 € |
| Scharmeder Straße 83 | 124 m² | 309.512,68 € |
| Scharmeder Straße 85 | 84 m² | 209.669,88 € |
| Scharmeder Straße 87 | 88 m² | 219.654,16 € |
| Scharmeder Straße 88 | 181 m² | 451.788,67 € |
| Scharmeder Straße 89 | 188 m² | 469.261,16 € |
| Scharmeder Straße 90 | 150 m² | 374.410,50 € |
| Scharmeder Straße 91 | 175 m² | 436.812,25 € |
| Scharmeder Straße 92 | 112 m² | 279.559,84 € |
| Scharmeder Straße 93 | 174 m² | 434.316,18 € |
| Scharmeder Straße 94 | 218 m² | 544.143,26 € |
| Scharmeder Straße 96 | 239 m² | 596.560,73 € |
| Scharmeder Straße 97 | 184 m² | 459.276,88 € |
| Scharmeder Straße 99 | 125 m² | 312.008,75 € |
| Scharmeder Straße 105 | 150 m² | 374.410,50 € |
| Scharmeder Straße 107 | 203 m² | 506.702,21 € |
| Scharmeder Straße 110 | 278 m² | 693.907,46 € |
| Scharmeder Straße 114 | 123 m² | 307.016,61 € |
| Scharmeder Straße 115 | 148 m² | 369.418,36 € |
| Scharmeder Straße 120 | 289 m² | 721.364,23 € |
| Scharmeder Straße 136 | 112 m² | 279.559,84 € |
| Scharmeder Straße 137 | 222 m² | 554.127,54 € |
| Scharmeder Straße 138 | 139 m² | 346.953,73 € |
| Scharmeder Straße 140 | 90 m² | 224.646,30 € |
| Scharmeder Straße 142 | 111 m² | 277.063,77 € |
| Scharmeder Straße 145 | 206 m² | 514.190,42 € |
| Scharmeder Straße 149 | 110 m² | 274.567,70 € |
| Scharmeder Straße 151 | 149 m² | 371.914,43 € |
| Scharmeder Straße 153 | 116 m² | 289.544,12 € |
| Scharmeder Straße 155 | 249 m² | 621.521,43 € |
| Scharmeder Straße 159 | 135 m² | 336.969,45 € |
| Scharmeder Straße 161 | 126 m² | 314.504,82 € |
| Scharmeder Straße 163 | 122 m² | 304.520,54 € |
| Scharmeder Straße 167 | 122 m² | 304.520,54 € |
| Scharmeder Straße 169 | 116 m² | 289.544,12 € |
| Gesamt | 9.711,00 m² | 24.239.335,77 € |
|
Allgemeine Informationen über Scharmeder Straße 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Scharmeder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scharmeder Straße 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2447.13 € |
| 2023 | 2456.75 € | | 2022 | 3074.76 € | | 2021 | 2642.88 € | | 2020 | 2198.79 € | | 2019 | 1881.62 € | | 2018 | 1813.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scharmeder Straße 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.78 € | 11.19 € |
| 2023 | 8.69 € | 11.16 € |
| 2022 | 8.4 € | 11.09 € |
| 2021 | 8.22 € | 10.75 € |
| 2020 | 7.58 € | 9.45 € |
| 2019 | 7.44 € | 9.14 € |
| 2018 | 7.17 € | 8.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scharmeder Straße 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 426.91 € | 327.94 € |
| 2023 | 439.85 € | 334.81 € | | 2022 | 667.39 € | 446.64 € | | 2021 | 422.57 € | 314.3 € | | 2020 | 527.43 € | 219.16 € | | 2019 | 492.22 € | 393.78 € |
Karte Scharmeder Straße 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scharmeder Straße 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.052 € | 218.040 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.593 € | 196.236 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.511 € | 239.844 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scharmeder Straße, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2448 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.052 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 218.040 € / m². Die in Scharmeder Straße, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.587 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.272 € erzielen.
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