Schrieweshof Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schrieweshof Paderborn
| Wohnung | 2451.06 € / m² | |
| Haus | 2659.66 € / m² |
Mietspiegel Schrieweshof Paderborn
| Kaltmiete | 9.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 11.92 € / m² |
Bodenrichtwert Schrieweshof Paderborn
| Erschlossen | 454.89 € / m² |
| Unerschlossen | 349.43 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schrieweshof in 33106 Paderborn 2607.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2451.06 €, bei Häusern bei 2659.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 11.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schrieweshof in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schrieweshof in 33106 Paderborn wurde mit 454.89 € / m² für erschlossenes und 349.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schrieweshof in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schrieweshof 1 | 104 m² | 276.604,64 € |
| Schrieweshof 2 | 180 m² | 478.738,80 € |
| Schrieweshof 3 | 171 m² | 454.801,86 € |
| Schrieweshof 5 | 89 m² | 236.709,74 € |
| Schrieweshof 7 | 83 m² | 220.751,78 € |
| Schrieweshof 9 | 94 m² | 250.008,04 € |
| Schrieweshof 11 | 72 m² | 191.495,52 € |
| Schrieweshof 13 | 72 m² | 191.495,52 € |
| Schrieweshof 15 | 78 m² | 207.453,48 € |
| Schrieweshof 17 | 101 m² | 268.625,66 € |
| Schrieweshof 26 | 75 m² | 199.474,50 € |
| Schrieweshof 28 | 76 m² | 202.134,16 € |
| Schrieweshof 30 | 71 m² | 188.835,86 € |
| Schrieweshof 32 | 76 m² | 202.134,16 € |
| Schrieweshof 34 | 74 m² | 196.814,84 € |
| Schrieweshof 36 | 75 m² | 199.474,50 € |
| Schrieweshof 38 | 77 m² | 204.793,82 € |
| Gesamt | 1.568,00 m² | 4.170.346,88 € |
Allgemeine Informationen über Schrieweshof 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Schrieweshof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schrieweshof 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2607.51 € |
| 2023 | 2617.76 € | | 2022 | 3276.27 € | | 2021 | 2816.09 € | | 2020 | 2342.89 € | | 2019 | 2004.94 € | | 2018 | 1932.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schrieweshof 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.35 € | 11.92 € |
| 2023 | 9.26 € | 11.89 € |
| 2022 | 8.95 € | 11.82 € |
| 2021 | 8.75 € | 11.46 € |
| 2020 | 8.08 € | 10.07 € |
| 2019 | 7.92 € | 9.74 € |
| 2018 | 7.64 € | 9.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schrieweshof 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 454.89 € | 349.43 € |
| 2023 | 468.67 € | 356.75 € | | 2022 | 711.13 € | 475.91 € | | 2021 | 450.27 € | 334.89 € | | 2020 | 562 € | 233.52 € | | 2019 | 524.48 € | 419.58 € |
Karte Schrieweshof 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schrieweshof 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.755 € | 232.330 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.414 € | 209.097 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.096 € | 255.563 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schrieweshof, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2608 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.755 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.330 € / m². Die in Schrieweshof, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.701 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.857 € erzielen.
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