Untern Eichen Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Untern Eichen Paderborn
| Wohnung | 2300.3 € / m² | |
| Haus | 2496.07 € / m² |
Mietspiegel Untern Eichen Paderborn
| Kaltmiete | 8.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.4 € / m² |
| Warmmiete | 11.19 € / m² |
Bodenrichtwert Untern Eichen Paderborn
| Erschlossen | 426.91 € / m² |
| Unerschlossen | 327.94 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Untern Eichen in 33106 Paderborn 2447.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2300.3 €, bei Häusern bei 2496.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.4 € / m², was eine Warmmiete von 11.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Untern Eichen in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Untern Eichen in 33106 Paderborn wurde mit 426.91 € / m² für erschlossenes und 327.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Untern Eichen in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Untern Eichen 9 | 129 m² | 321.993,03 € |
| Untern Eichen 10 | 151 m² | 376.906,57 € |
| Untern Eichen 11 | 228 m² | 569.103,96 € |
| Untern Eichen 12 | 148 m² | 369.418,36 € |
| Untern Eichen 13 | 73 m² | 182.213,11 € |
| Untern Eichen 15 | 119 m² | 297.032,33 € |
| Untern Eichen 17 | 108 m² | 269.575,56 € |
| Untern Eichen 19 | 123 m² | 307.016,61 € |
| Untern Eichen 21 | 72 m² | 179.717,04 € |
| Untern Eichen 27 | 168 m² | 419.339,76 € |
| Untern Eichen 31 | 87 m² | 217.158,09 € |
| Untern Eichen 35 | 183 m² | 456.780,81 € |
| Gesamt | 1.589,00 m² | 3.966.255,23 € |
Allgemeine Informationen über Untern Eichen 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Untern Eichen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Untern Eichen 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2447.13 € |
| 2023 | 2456.75 € | | 2022 | 3074.76 € | | 2021 | 2642.88 € | | 2020 | 2198.79 € | | 2019 | 1881.62 € | | 2018 | 1813.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Untern Eichen 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.78 € | 11.19 € |
| 2023 | 8.69 € | 11.16 € |
| 2022 | 8.4 € | 11.09 € |
| 2021 | 8.22 € | 10.75 € |
| 2020 | 7.58 € | 9.45 € |
| 2019 | 7.44 € | 9.14 € |
| 2018 | 7.17 € | 8.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Untern Eichen 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 426.91 € | 327.94 € |
| 2023 | 439.85 € | 334.81 € | | 2022 | 667.39 € | 446.64 € | | 2021 | 422.57 € | 314.3 € | | 2020 | 527.43 € | 219.16 € | | 2019 | 492.22 € | 393.78 € |
Karte Untern Eichen 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Untern Eichen 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.052 € | 218.040 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.593 € | 196.236 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.511 € | 239.844 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Untern Eichen, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2448 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.052 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 218.040 € / m². Die in Untern Eichen, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.587 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.272 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
