Von-Galen-Straße Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Von-Galen-Straße Paderborn
| Wohnung | 2397.56 € / m² | |
| Haus | 2601.61 € / m² |
Mietspiegel Von-Galen-Straße Paderborn
| Kaltmiete | 9.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 11.66 € / m² |
Bodenrichtwert Von-Galen-Straße Paderborn
| Erschlossen | 444.96 € / m² |
| Unerschlossen | 341.81 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Von-Galen-Straße in 33106 Paderborn 2550.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2397.56 €, bei Häusern bei 2601.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 11.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Von-Galen-Straße in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Von-Galen-Straße in 33106 Paderborn wurde mit 444.96 € / m² für erschlossenes und 341.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Von-Galen-Straße in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Von-Galen-Straße 1 | 133 m² | 346.014,13 € |
| Von-Galen-Straße 2 | 176 m² | 457.883,36 € |
| Von-Galen-Straße 3 | 152 m² | 395.444,72 € |
| Von-Galen-Straße 4 | 137 m² | 356.420,57 € |
| Von-Galen-Straße 5 | 146 m² | 379.835,06 € |
| Von-Galen-Straße 6 | 180 m² | 468.289,80 € |
| Von-Galen-Straße 7 | 132 m² | 343.412,52 € |
| Von-Galen-Straße 8 | 128 m² | 333.006,08 € |
| Von-Galen-Straße 9 | 138 m² | 359.022,18 € |
| Von-Galen-Straße 10 | 156 m² | 405.851,16 € |
| Von-Galen-Straße 11 | 142 m² | 369.428,62 € |
| Von-Galen-Straße 12 | 195 m² | 507.313,95 € |
| Von-Galen-Straße 13 | 146 m² | 379.835,06 € |
| Von-Galen-Straße 14 | 150 m² | 390.241,50 € |
| Gesamt | 2.111,00 m² | 5.491.998,71 € |
Allgemeine Informationen über Von-Galen-Straße 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Von-Galen-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Von-Galen-Straße 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2550.6 € |
| 2023 | 2560.63 € | | 2022 | 3204.77 € | | 2021 | 2754.63 € | | 2020 | 2291.76 € | | 2019 | 1961.18 € | | 2018 | 1890.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Von-Galen-Straße 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.15 € | 11.66 € |
| 2023 | 9.06 € | 11.63 € |
| 2022 | 8.75 € | 11.56 € |
| 2021 | 8.56 € | 11.21 € |
| 2020 | 7.9 € | 9.85 € |
| 2019 | 7.75 € | 9.52 € |
| 2018 | 7.47 € | 9.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Von-Galen-Straße 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 444.96 € | 341.81 € |
| 2023 | 458.44 € | 348.97 € | | 2022 | 695.61 € | 465.52 € | | 2021 | 440.44 € | 327.59 € | | 2020 | 549.73 € | 228.43 € | | 2019 | 513.03 € | 410.42 € |
Karte Von-Galen-Straße 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Von-Galen-Straße 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.312 € | 227.259 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.283 € | 204.533 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.340 € | 249.985 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Von-Galen-Straße, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2551 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.312 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.259 € / m². Die in Von-Galen-Straße, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.757 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 216.036 € erzielen.
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