Sperberstraße Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sperberstraße Bielefeld
| Wohnung | 2260.46 € / m² | |
| Haus | 2452.83 € / m² |
Mietspiegel Sperberstraße Bielefeld
| Kaltmiete | 8.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 11.76 € / m² |
Bodenrichtwert Sperberstraße Bielefeld
| Erschlossen | 437.52 € / m² |
| Unerschlossen | 330.49 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sperberstraße in 33604 Bielefeld 2404.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2260.46 €, bei Häusern bei 2452.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 11.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sperberstraße in 33604 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sperberstraße in 33604 Bielefeld wurde mit 437.52 € / m² für erschlossenes und 330.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sperberstraße in 33604 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sperberstraße 27 | 197 m² | 483.207,51 € |
| Gesamt | 197,00 m² | 483.207,51 € |
Allgemeine Informationen über Sperberstraße 33604 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33604 |
| Strasse: | Sperberstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sperberstraße 33604 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2404.74 € |
| 2023 | 2418.04 € | | 2022 | 2963.05 € | | 2021 | 2560.25 € | | 2020 | 2067.79 € | | 2019 | 1818.23 € | | 2018 | 1741.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sperberstraße 33604 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.87 € | 11.76 € |
| 2023 | 8.78 € | 11.65 € |
| 2022 | 8.28 € | 11.05 € |
| 2021 | 7.98 € | 10.68 € |
| 2020 | 7.76 € | 10.09 € |
| 2019 | 7.66 € | 9.9 € |
| 2018 | 7.42 € | 9.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sperberstraße 33604 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 437.52 € | 330.49 € |
| 2023 | 447.57 € | 335.92 € | | 2022 | 492.63 € | 339.41 € | | 2021 | 470.57 € | 418.64 € | | 2020 | 255.56 € | 204.45 € | | 2019 | 387.25 € | 309.8 € |
Karte Sperberstraße 33604 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sperberstraße 33604 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.487 € | 214.263 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.261 € | 192.837 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.713 € | 235.689 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sperberstraße, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2405 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.487 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.263 € / m². Die in Sperberstraße, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.649 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.682 € erzielen.
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