Filchnerstraße Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Filchnerstraße Bielefeld
| Wohnung | 2370.56 € / m² | |
| Haus | 2572.31 € / m² |
Mietspiegel Filchnerstraße Bielefeld
| Kaltmiete | 9.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 12.34 € / m² |
Bodenrichtwert Filchnerstraße Bielefeld
| Erschlossen | 467.87 € / m² |
| Unerschlossen | 353.41 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Filchnerstraße in 33605 Bielefeld 2521.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2370.56 €, bei Häusern bei 2572.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 12.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Filchnerstraße in 33605 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Filchnerstraße in 33605 Bielefeld wurde mit 467.87 € / m² für erschlossenes und 353.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Filchnerstraße in 33605 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Filchnerstraße 3 | 192 m² | 493.883,52 € |
| Filchnerstraße 5 | 211 m² | 542.757,41 € |
| Filchnerstraße 7 | 172 m² | 442.437,32 € |
| Filchnerstraße 8 | 153 m² | 393.563,43 € |
| Filchnerstraße 10 | 224 m² | 576.197,44 € |
| Filchnerstraße 12 | 225 m² | 578.769,75 € |
| Filchnerstraße 14 | 228 m² | 586.486,68 € |
| Filchnerstraße 16 | 135 m² | 347.261,85 € |
| Filchnerstraße 18 | 172 m² | 442.437,32 € |
| Filchnerstraße 20 | 249 m² | 640.505,19 € |
| Filchnerstraße 22 | 207 m² | 532.468,17 € |
| Filchnerstraße 24 | 123 m² | 316.394,13 € |
| Filchnerstraße 26 | 86 m² | 221.218,66 € |
| Filchnerstraße 28 | 93 m² | 239.224,83 € |
| Filchnerstraße 30 | 50 m² | 128.615,50 € |
| Filchnerstraße 32 | 80 m² | 205.784,80 € |
| Filchnerstraße 34 | 59 m² | 151.766,29 € |
| Filchnerstraße 36 | 227 m² | 583.914,37 € |
| Gesamt | 2.886,00 m² | 7.423.686,66 € |
Allgemeine Informationen über Filchnerstraße 33605 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33605 |
| Strasse: | Filchnerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Filchnerstraße 33605 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2521.87 € |
| 2023 | 2535.81 € | | 2022 | 3107.37 € | | 2021 | 2684.95 € | | 2020 | 2168.5 € | | 2019 | 1906.79 € | | 2018 | 1826.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Filchnerstraße 33605 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.31 € | 12.34 € |
| 2023 | 9.2 € | 12.21 € |
| 2022 | 8.69 € | 11.58 € |
| 2021 | 8.37 € | 11.2 € |
| 2020 | 8.14 € | 10.58 € |
| 2019 | 8.03 € | 10.38 € |
| 2018 | 7.78 € | 10.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Filchnerstraße 33605 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 467.87 € | 353.41 € |
| 2023 | 478.62 € | 359.22 € | | 2022 | 526.81 € | 362.96 € | | 2021 | 503.22 € | 447.68 € | | 2020 | 273.29 € | 218.63 € | | 2019 | 414.11 € | 331.29 € |
Karte Filchnerstraße 33605 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Filchnerstraße 33605 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.574 € | 224.699 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.703 € | 202.229 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.444 € | 247.169 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Filchnerstraße, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2522 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.574 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.699 € / m². Die in Filchnerstraße, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.766 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.603 € erzielen.
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