Stralsunder Straße Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stralsunder Straße Bielefeld
| Wohnung | 2264.09 € / m² | |
| Haus | 2456.78 € / m² |
Mietspiegel Stralsunder Straße Bielefeld
| Kaltmiete | 8.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 11.78 € / m² |
Bodenrichtwert Stralsunder Straße Bielefeld
| Erschlossen | 446.86 € / m² |
| Unerschlossen | 337.54 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stralsunder Straße in 33605 Bielefeld 2408.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2264.09 €, bei Häusern bei 2456.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 11.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stralsunder Straße in 33605 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stralsunder Straße in 33605 Bielefeld wurde mit 446.86 € / m² für erschlossenes und 337.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stralsunder Straße in 33605 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stralsunder Straße 10 | 272 m² | 668.244,16 € |
| Stralsunder Straße 24 | 218 m² | 535.578,04 € |
| Stralsunder Straße 26 | 288 m² | 707.552,64 € |
| Stralsunder Straße 28 | 291 m² | 714.922,98 € |
| Stralsunder Straße 40 | 210 m² | 515.923,80 € |
| Stralsunder Straße 42 | 219 m² | 538.034,82 € |
| Stralsunder Straße 44 | 240 m² | 589.627,20 € |
| Gesamt | 1.738,00 m² | 4.269.883,64 € |
Allgemeine Informationen über Stralsunder Straße 33605 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33605 |
| Strasse: | Stralsunder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stralsunder Straße 33605 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2408.61 € |
| 2023 | 2421.93 € | | 2022 | 2967.82 € | | 2021 | 2564.37 € | | 2020 | 2071.12 € | | 2019 | 1821.16 € | | 2018 | 1744.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stralsunder Straße 33605 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.89 € | 11.78 € |
| 2023 | 8.79 € | 11.67 € |
| 2022 | 8.3 € | 11.06 € |
| 2021 | 7.99 € | 10.69 € |
| 2020 | 7.77 € | 10.1 € |
| 2019 | 7.67 € | 9.92 € |
| 2018 | 7.43 € | 9.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stralsunder Straße 33605 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 446.86 € | 337.54 € |
| 2023 | 457.12 € | 343.09 € | | 2022 | 503.15 € | 346.66 € | | 2021 | 480.62 € | 427.58 € | | 2020 | 261.02 € | 208.82 € | | 2019 | 395.51 € | 316.41 € |
Karte Stralsunder Straße 33605 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stralsunder Straße 33605 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.721 € | 214.608 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.474 € | 193.147 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.969 € | 236.068 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stralsunder Straße, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2409 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.721 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.608 € / m². Die in Stralsunder Straße, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.917 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.010 € erzielen.
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