Engersche Straße Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Engersche Straße Bielefeld
| Wohnung | 2546.62 € / m² | |
| Haus | 2763.35 € / m² |
Mietspiegel Engersche Straße Bielefeld
| Kaltmiete | 10 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 13.25 € / m² |
Bodenrichtwert Engersche Straße Bielefeld
| Erschlossen | 498.69 € / m² |
| Unerschlossen | 376.69 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Engersche Straße in 33611 Bielefeld 2709.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2546.62 €, bei Häusern bei 2763.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 13.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Engersche Straße in 33611 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Engersche Straße in 33611 Bielefeld wurde mit 498.69 € / m² für erschlossenes und 376.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Engersche Straße in 33611 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Engersche Straße 3 | 113 m² | 312.258,55 € |
| Engersche Straße 4 | 120 m² | 331.602,00 € |
| Engersche Straße 6 | 143 m² | 395.159,05 € |
| Engersche Straße 7 | 103 m² | 284.625,05 € |
| Engersche Straße 9 | 91 m² | 251.464,85 € |
| Engersche Straße 11 | 135 m² | 373.052,25 € |
| Engersche Straße 12 | 249 m² | 688.074,15 € |
| Engersche Straße 13 | 152 m² | 420.029,20 € |
| Engersche Straße 14 | 248 m² | 685.310,80 € |
| Engersche Straße 15 | 147 m² | 406.212,45 € |
| Engersche Straße 18 | 70 m² | 193.434,50 € |
| Engersche Straße 19 | 157 m² | 433.845,95 € |
| Engersche Straße 20 | 89 m² | 245.938,15 € |
| Engersche Straße 21 | 124 m² | 342.655,40 € |
| Engersche Straße 22 | 90 m² | 248.701,50 € |
| Engersche Straße 23 | 142 m² | 392.395,70 € |
| Engersche Straße 24 | 87 m² | 240.411,45 € |
| Engersche Straße 25 | 172 m² | 475.296,20 € |
| Engersche Straße 26 | 110 m² | 303.968,50 € |
| Engersche Straße 27 | 235 m² | 649.387,25 € |
| Engersche Straße 32 | 131 m² | 361.998,85 € |
| Engersche Straße 33 | 60 m² | 165.801,00 € |
| Engersche Straße 34 | 98 m² | 270.808,30 € |
| Engersche Straße 35 | 137 m² | 378.578,95 € |
| Engersche Straße 36 | 59 m² | 163.037,65 € |
| Engersche Straße 37 | 130 m² | 359.235,50 € |
| Engersche Straße 38 | 88 m² | 243.174,80 € |
| Engersche Straße 39 | 60 m² | 165.801,00 € |
| Engersche Straße 40 | 123 m² | 339.892,05 € |
| Engersche Straße 41 | 232 m² | 641.097,20 € |
| Engersche Straße 42 | 147 m² | 406.212,45 € |
| Engersche Straße 43 | 148 m² | 408.975,80 € |
| Engersche Straße 44 | 174 m² | 480.822,90 € |
| Engersche Straße 45 | 142 m² | 392.395,70 € |
| Engersche Straße 46 | 160 m² | 442.136,00 € |
| Engersche Straße 48 | 108 m² | 298.441,80 € |
| Engersche Straße 50 | 189 m² | 522.273,15 € |
| Engersche Straße 52 | 143 m² | 395.159,05 € |
| Engersche Straße 53 | 168 m² | 464.242,80 € |
| Engersche Straße 54 | 136 m² | 375.815,60 € |
| Engersche Straße 55 | 175 m² | 483.586,25 € |
| Engersche Straße 56 | 136 m² | 375.815,60 € |
| Engersche Straße 57 | 193 m² | 533.326,55 € |
| Engersche Straße 58 | 151 m² | 417.265,85 € |
| Engersche Straße 59 | 204 m² | 563.723,40 € |
| Engersche Straße 61 | 137 m² | 378.578,95 € |
| Engersche Straße 62 | 191 m² | 527.799,85 € |
| Engersche Straße 67 | 104 m² | 287.388,40 € |
| Engersche Straße 68 | 210 m² | 580.303,50 € |
| Engersche Straße 69 | 259 m² | 715.707,65 € |
| Engersche Straße 70 | 130 m² | 359.235,50 € |
| Engersche Straße 71 | 172 m² | 475.296,20 € |
| Engersche Straße 73 | 169 m² | 467.006,15 € |
| Engersche Straße 74 | 190 m² | 525.036,50 € |
| Engersche Straße 75 | 163 m² | 450.426,05 € |
| Engersche Straße 77 | 221 m² | 610.700,35 € |
| Engersche Straße 79 | 191 m² | 527.799,85 € |
| Engersche Straße 82 | 231 m² | 638.333,85 € |
| Engersche Straße 89 | 72 m² | 198.961,20 € |
| Engersche Straße 98 | 157 m² | 433.845,95 € |
| Engersche Straße 100 | 113 m² | 312.258,55 € |
| Engersche Straße 102 | 147 m² | 406.212,45 € |
| Engersche Straße 110 | 59 m² | 163.037,65 € |
| Engersche Straße 112 | 80 m² | 221.068,00 € |
| Engersche Straße 114 | 74 m² | 204.487,90 € |
| Engersche Straße 131 | 101 m² | 279.098,35 € |
| Engersche Straße 133 | 122 m² | 337.128,70 € |
| Engersche Straße 135 | 241 m² | 665.967,35 € |
| Engersche Straße 136 | 160 m² | 442.136,00 € |
| Engersche Straße 137 | 97 m² | 268.044,95 € |
| Engersche Straße 139 | 91 m² | 251.464,85 € |
| Engersche Straße 141 | 85 m² | 234.884,75 € |
| Engersche Straße 143 | 78 m² | 215.541,30 € |
| Engersche Straße 145 | 89 m² | 245.938,15 € |
| Engersche Straße 164 | 278 m² | 768.211,30 € |
| Engersche Straße 166 | 163 m² | 450.426,05 € |
| Engersche Straße 168 | 128 m² | 353.708,80 € |
| Engersche Straße 171 | 142 m² | 392.395,70 € |
| Engersche Straße 172 | 151 m² | 417.265,85 € |
| Engersche Straße 173 | 141 m² | 389.632,35 € |
| Engersche Straße 174 | 232 m² | 641.097,20 € |
| Engersche Straße 176 | 157 m² | 433.845,95 € |
| Engersche Straße 178 | 141 m² | 389.632,35 € |
| Engersche Straße 179 | 118 m² | 326.075,30 € |
| Engersche Straße 180 | 167 m² | 461.479,45 € |
| Engersche Straße 182 | 90 m² | 248.701,50 € |
| Engersche Straße 184 | 89 m² | 245.938,15 € |
| Engersche Straße 197 | 238 m² | 657.677,30 € |
| Engersche Straße 211 | 210 m² | 580.303,50 € |
| Engersche Straße 253 | 208 m² | 574.776,80 € |
| Gesamt | 13.056,00 m² | 36.078.297,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Engersche Straße 33611 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33611 |
| Strasse: | Engersche Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Engersche Straße 33611 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2709.17 € |
| 2023 | 2724.15 € | | 2022 | 3338.15 € | | 2021 | 2884.36 € | | 2020 | 2329.56 € | | 2019 | 2048.41 € | | 2018 | 1961.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Engersche Straße 33611 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10 € | 13.25 € |
| 2023 | 9.89 € | 13.12 € |
| 2022 | 9.33 € | 12.44 € |
| 2021 | 8.99 € | 12.03 € |
| 2020 | 8.74 € | 11.36 € |
| 2019 | 8.63 € | 11.16 € |
| 2018 | 8.36 € | 10.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Engersche Straße 33611 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 498.69 € | 376.69 € |
| 2023 | 510.14 € | 382.88 € | | 2022 | 561.51 € | 386.87 € | | 2021 | 536.36 € | 477.17 € | | 2020 | 291.29 € | 233.03 € | | 2019 | 441.39 € | 353.11 € |
Karte Engersche Straße 33611 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Engersche Straße 33611 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.905 € | 241.388 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.005 € | 217.249 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.806 € | 265.526 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Engersche Straße, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2710 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.905 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.388 € / m². Die in Engersche Straße, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.746 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.467 € erzielen.
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