Murnaustraße Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Murnaustraße Bielefeld
| Wohnung | 2193.72 € / m² | |
| Haus | 2380.41 € / m² |
Mietspiegel Murnaustraße Bielefeld
| Kaltmiete | 8.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 11.42 € / m² |
Bodenrichtwert Murnaustraße Bielefeld
| Erschlossen | 429.58 € / m² |
| Unerschlossen | 324.49 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Murnaustraße in 33611 Bielefeld 2333.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2193.72 €, bei Häusern bei 2380.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 11.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Murnaustraße in 33611 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Murnaustraße in 33611 Bielefeld wurde mit 429.58 € / m² für erschlossenes und 324.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Murnaustraße in 33611 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Murnaustraße 2 | 75 m² | 178.530,75 € |
| Murnaustraße 4 | 73 m² | 173.769,93 € |
| Murnaustraße 5 | 76 m² | 180.911,16 € |
| Murnaustraße 6 | 74 m² | 176.150,34 € |
| Murnaustraße 7 | 75 m² | 178.530,75 € |
| Murnaustraße 8 | 74 m² | 176.150,34 € |
| Murnaustraße 10 | 73 m² | 173.769,93 € |
| Murnaustraße 12 | 73 m² | 173.769,93 € |
| Murnaustraße 14 | 73 m² | 173.769,93 € |
| Murnaustraße 15 | 61 m² | 145.205,01 € |
| Murnaustraße 17 | 62 m² | 147.585,42 € |
| Murnaustraße 19 | 66 m² | 157.107,06 € |
| Murnaustraße 21 | 94 m² | 223.758,54 € |
| Murnaustraße 23 | 73 m² | 173.769,93 € |
| Murnaustraße 25 | 71 m² | 169.009,11 € |
| Murnaustraße 27 | 68 m² | 161.867,88 € |
| Murnaustraße 29 | 68 m² | 161.867,88 € |
| Murnaustraße 30 | 132 m² | 314.214,12 € |
| Murnaustraße 31 | 70 m² | 166.628,70 € |
| Murnaustraße 32 | 133 m² | 316.594,53 € |
| Murnaustraße 33 | 72 m² | 171.389,52 € |
| Murnaustraße 34 | 77 m² | 183.291,57 € |
| Gesamt | 1.713,00 m² | 4.077.642,33 € |
Allgemeine Informationen über Murnaustraße 33611 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33611 |
| Strasse: | Murnaustraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Murnaustraße 33611 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2333.74 € |
| 2023 | 2346.64 € | | 2022 | 2875.56 € | | 2021 | 2484.66 € | | 2020 | 2006.73 € | | 2019 | 1764.55 € | | 2018 | 1689.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Murnaustraße 33611 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.61 € | 11.42 € |
| 2023 | 8.52 € | 11.3 € |
| 2022 | 8.04 € | 10.72 € |
| 2021 | 7.75 € | 10.36 € |
| 2020 | 7.53 € | 9.79 € |
| 2019 | 7.44 € | 9.61 € |
| 2018 | 7.2 € | 9.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Murnaustraße 33611 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 429.58 € | 324.49 € |
| 2023 | 439.45 € | 329.82 € | | 2022 | 483.7 € | 333.26 € | | 2021 | 462.03 € | 411.05 € | | 2020 | 250.92 € | 200.74 € | | 2019 | 380.22 € | 304.18 € |
Karte Murnaustraße 33611 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Murnaustraße 33611 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.192 € | 207.937 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.356 € | 187.143 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.027 € | 228.730 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Murnaustraße, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2334 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.192 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 207.937 € / m². Die in Murnaustraße, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.729 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 197.668 € erzielen.
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