Stapelbrede Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stapelbrede Bielefeld
| Wohnung | 2560.93 € / m² | |
| Haus | 2778.88 € / m² |
Mietspiegel Stapelbrede Bielefeld
| Kaltmiete | 10.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 13.33 € / m² |
Bodenrichtwert Stapelbrede Bielefeld
| Erschlossen | 501.49 € / m² |
| Unerschlossen | 378.81 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stapelbrede in 33611 Bielefeld 2724.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2560.93 €, bei Häusern bei 2778.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 13.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stapelbrede in 33611 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stapelbrede in 33611 Bielefeld wurde mit 501.49 € / m² für erschlossenes und 378.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stapelbrede in 33611 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stapelbrede 12 | 226 m² | 628.026,88 € |
| Stapelbrede 13 | 191 m² | 530.766,08 € |
| Stapelbrede 14 | 246 m² | 683.604,48 € |
| Stapelbrede 15 | 189 m² | 525.208,32 € |
| Stapelbrede 16 | 180 m² | 500.198,40 € |
| Stapelbrede 17 | 59 m² | 163.953,92 € |
| Stapelbrede 19 | 61 m² | 169.511,68 € |
| Stapelbrede 20 | 155 m² | 430.726,40 € |
| Stapelbrede 21 | 57 m² | 158.396,16 € |
| Stapelbrede 22 | 134 m² | 372.369,92 € |
| Stapelbrede 23 | 58 m² | 161.175,04 € |
| Stapelbrede 24 | 148 m² | 411.274,24 € |
| Stapelbrede 25 | 58 m² | 161.175,04 € |
| Stapelbrede 26 | 152 m² | 422.389,76 € |
| Stapelbrede 27 | 58 m² | 161.175,04 € |
| Stapelbrede 28 | 139 m² | 386.264,32 € |
| Stapelbrede 29 | 57 m² | 158.396,16 € |
| Stapelbrede 30 | 155 m² | 430.726,40 € |
| Stapelbrede 31 | 61 m² | 169.511,68 € |
| Stapelbrede 32 | 156 m² | 433.505,28 € |
| Stapelbrede 33 | 60 m² | 166.732,80 € |
| Stapelbrede 34 | 164 m² | 455.736,32 € |
| Stapelbrede 35 | 59 m² | 163.953,92 € |
| Stapelbrede 36 | 180 m² | 500.198,40 € |
| Stapelbrede 37 | 58 m² | 161.175,04 € |
| Stapelbrede 38 | 234 m² | 650.257,92 € |
| Stapelbrede 39 | 57 m² | 158.396,16 € |
| Stapelbrede 40 | 234 m² | 650.257,92 € |
| Stapelbrede 41 | 58 m² | 161.175,04 € |
| Stapelbrede 42 | 243 m² | 675.267,84 € |
| Stapelbrede 43 | 57 m² | 158.396,16 € |
| Stapelbrede 45 | 61 m² | 169.511,68 € |
| Stapelbrede 48 | 223 m² | 619.690,24 € |
| Stapelbrede 49 | 177 m² | 491.861,76 € |
| Stapelbrede 50 | 182 m² | 505.756,16 € |
| Stapelbrede 51 | 179 m² | 497.419,52 € |
| Stapelbrede 52 | 245 m² | 680.825,60 € |
| Stapelbrede 54 | 219 m² | 608.574,72 € |
| Stapelbrede 55 | 254 m² | 705.835,52 € |
| Stapelbrede 56 | 228 m² | 633.584,64 € |
| Stapelbrede 57 | 253 m² | 703.056,64 € |
| Stapelbrede 58 | 255 m² | 708.614,40 € |
| Stapelbrede 59 | 156 m² | 433.505,28 € |
| Stapelbrede 60 | 240 m² | 666.931,20 € |
| Stapelbrede 62 | 184 m² | 511.313,92 € |
| Stapelbrede 63 | 106 m² | 294.561,28 € |
| Stapelbrede 64 | 252 m² | 700.277,76 € |
| Stapelbrede 66 | 252 m² | 700.277,76 € |
| Gesamt | 7.410,00 m² | 20.591.500,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Stapelbrede 33611 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33611 |
| Strasse: | Stapelbrede |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stapelbrede 33611 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2724.39 € |
| 2023 | 2739.45 € | | 2022 | 3356.9 € | | 2021 | 2900.57 € | | 2020 | 2342.64 € | | 2019 | 2059.92 € | | 2018 | 1972.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stapelbrede 33611 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.05 € | 13.33 € |
| 2023 | 9.94 € | 13.2 € |
| 2022 | 9.38 € | 12.51 € |
| 2021 | 9.04 € | 12.1 € |
| 2020 | 8.79 € | 11.43 € |
| 2019 | 8.68 € | 11.22 € |
| 2018 | 8.41 € | 10.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stapelbrede 33611 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 501.49 € | 378.81 € |
| 2023 | 513.01 € | 385.03 € | | 2022 | 564.66 € | 389.04 € | | 2021 | 539.37 € | 479.85 € | | 2020 | 292.93 € | 234.34 € | | 2019 | 443.87 € | 355.1 € |
Karte Stapelbrede 33611 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stapelbrede 33611 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.826 € | 242.744 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.842 € | 218.469 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.810 € | 267.018 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stapelbrede, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2725 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.826 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.744 € / m². Die in Stapelbrede, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.756 € erzielen.
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