Im Drewer Esch Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Drewer Esch Bielefeld
| Wohnung | 2479.13 € / m² | |
| Haus | 2690.12 € / m² |
Mietspiegel Im Drewer Esch Bielefeld
| Kaltmiete | 9.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 12.9 € / m² |
Bodenrichtwert Im Drewer Esch Bielefeld
| Erschlossen | 490.75 € / m² |
| Unerschlossen | 370.7 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Drewer Esch in 33613 Bielefeld 2637.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2479.13 €, bei Häusern bei 2690.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 12.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Drewer Esch in 33613 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Drewer Esch in 33613 Bielefeld wurde mit 490.75 € / m² für erschlossenes und 370.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Drewer Esch in 33613 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Drewer Esch 1 | 120 m² | 322.814,40 € |
| Im Drewer Esch 2 | 101 m² | 271.702,12 € |
| Im Drewer Esch 3 | 102 m² | 274.392,24 € |
| Im Drewer Esch 4 | 96 m² | 258.251,52 € |
| Im Drewer Esch 5 | 130 m² | 349.715,60 € |
| Im Drewer Esch 7 | 231 m² | 621.417,72 € |
| Im Drewer Esch 9 | 138 m² | 371.236,56 € |
| Im Drewer Esch 11 | 109 m² | 293.223,08 € |
| Im Drewer Esch 13 | 112 m² | 301.293,44 € |
| Im Drewer Esch 23 | 126 m² | 338.955,12 € |
| Im Drewer Esch 25 | 121 m² | 325.504,52 € |
| Im Drewer Esch 27 | 184 m² | 494.982,08 € |
| Im Drewer Esch 31 | 179 m² | 481.531,48 € |
| Im Drewer Esch 33 | 237 m² | 637.558,44 € |
| Im Drewer Esch 35 | 227 m² | 610.657,24 € |
| Im Drewer Esch 37 | 186 m² | 500.362,32 € |
| Gesamt | 2.399,00 m² | 6.453.597,88 € |
Allgemeine Informationen über Im Drewer Esch 33613 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33613 |
| Strasse: | Im Drewer Esch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Drewer Esch 33613 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2637.37 € |
| 2023 | 2651.96 € | | 2022 | 3249.69 € | | 2021 | 2807.93 € | | 2020 | 2267.83 € | | 2019 | 1994.13 € | | 2018 | 1909.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Drewer Esch 33613 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.73 € | 12.9 € |
| 2023 | 9.63 € | 12.77 € |
| 2022 | 9.08 € | 12.11 € |
| 2021 | 8.75 € | 11.71 € |
| 2020 | 8.51 € | 11.06 € |
| 2019 | 8.4 € | 10.86 € |
| 2018 | 8.14 € | 10.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Drewer Esch 33613 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 490.75 € | 370.7 € |
| 2023 | 502.02 € | 376.79 € | | 2022 | 552.57 € | 380.71 € | | 2021 | 527.82 € | 469.58 € | | 2020 | 286.65 € | 229.32 € | | 2019 | 434.36 € | 347.49 € |
Karte Im Drewer Esch 33613 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Drewer Esch 33613 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.561 € | 234.990 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.056 € | 211.491 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.067 € | 258.489 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Drewer Esch, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2638 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.561 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.990 € / m². Die in Im Drewer Esch, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.770 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.386 € erzielen.
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