Am Zionswald Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Zionswald Bielefeld
| Wohnung | 2439.54 € / m² | |
| Haus | 2647.16 € / m² |
Mietspiegel Am Zionswald Bielefeld
| Kaltmiete | 9.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 12.7 € / m² |
Bodenrichtwert Am Zionswald Bielefeld
| Erschlossen | 492.15 € / m² |
| Unerschlossen | 371.75 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Zionswald in 33617 Bielefeld 2595.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2439.54 €, bei Häusern bei 2647.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 12.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Zionswald in 33617 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Zionswald in 33617 Bielefeld wurde mit 492.15 € / m² für erschlossenes und 371.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Zionswald in 33617 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Zionswald 1 | 222 m² | 587.669,52 € |
| Am Zionswald 2 | 161 m² | 426.192,76 € |
| Am Zionswald 4 | 259 m² | 685.614,44 € |
| Am Zionswald 6 | 145 m² | 383.838,20 € |
| Gesamt | 787,00 m² | 2.083.314,92 € |
Allgemeine Informationen über Am Zionswald 33617 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33617 |
| Strasse: | Am Zionswald |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Zionswald 33617 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2595.25 € |
| 2023 | 2609.6 € | | 2022 | 3197.78 € | | 2021 | 2763.08 € | | 2020 | 2231.6 € | | 2019 | 1962.28 € | | 2018 | 1879.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Zionswald 33617 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.58 € | 12.7 € |
| 2023 | 9.47 € | 12.57 € |
| 2022 | 8.94 € | 11.92 € |
| 2021 | 8.61 € | 11.52 € |
| 2020 | 8.37 € | 10.88 € |
| 2019 | 8.27 € | 10.69 € |
| 2018 | 8.01 € | 10.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Zionswald 33617 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 492.15 € | 371.75 € |
| 2023 | 503.45 € | 377.86 € | | 2022 | 554.15 € | 381.8 € | | 2021 | 529.33 € | 470.92 € | | 2020 | 287.47 € | 229.98 € | | 2019 | 435.6 € | 348.48 € |
Karte Am Zionswald 33617 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Zionswald 33617 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.013 € | 231.237 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.739 € | 208.114 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.287 € | 254.361 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Zionswald, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2596 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.013 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 231.237 € / m². Die in Am Zionswald, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.851 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 219.818 € erzielen.
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