Baumschulenweg Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Baumschulenweg Bielefeld
| Wohnung | 2469.62 € / m² | |
| Haus | 2679.81 € / m² |
Mietspiegel Baumschulenweg Bielefeld
| Kaltmiete | 9.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 12.85 € / m² |
Bodenrichtwert Baumschulenweg Bielefeld
| Erschlossen | 498.22 € / m² |
| Unerschlossen | 376.34 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Baumschulenweg in 33617 Bielefeld 2627.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2469.62 €, bei Häusern bei 2679.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 12.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Baumschulenweg in 33617 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Baumschulenweg in 33617 Bielefeld wurde mit 498.22 € / m² für erschlossenes und 376.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Baumschulenweg in 33617 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Baumschulenweg 18 | 171 m² | 458.247,51 € |
| Baumschulenweg 20 | 120 m² | 321.577,20 € |
| Gesamt | 291,00 m² | 779.824,71 € |
Allgemeine Informationen über Baumschulenweg 33617 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33617 |
| Strasse: | Baumschulenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Baumschulenweg 33617 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2627.26 € |
| 2023 | 2641.78 € | | 2022 | 3237.22 € | | 2021 | 2797.16 € | | 2020 | 2259.12 € | | 2019 | 1986.48 € | | 2018 | 1902.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Baumschulenweg 33617 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.69 € | 12.85 € |
| 2023 | 9.59 € | 12.72 € |
| 2022 | 9.05 € | 12.07 € |
| 2021 | 8.72 € | 11.67 € |
| 2020 | 8.48 € | 11.02 € |
| 2019 | 8.37 € | 10.82 € |
| 2018 | 8.11 € | 10.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Baumschulenweg 33617 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 498.22 € | 376.34 € |
| 2023 | 509.66 € | 382.52 € | | 2022 | 560.98 € | 386.51 € | | 2021 | 535.86 € | 476.73 € | | 2020 | 291.02 € | 232.82 € | | 2019 | 440.97 € | 352.78 € |
Karte Baumschulenweg 33617 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baumschulenweg 33617 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.950 € | 234.089 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.500 € | 210.680 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.400 € | 257.498 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Baumschulenweg, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2628 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.950 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.089 € / m². Die in Baumschulenweg, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.070 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.529 € erzielen.
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