Hortweg Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hortweg Bielefeld
| Wohnung | 2377.03 € / m² | |
| Haus | 2579.34 € / m² |
Mietspiegel Hortweg Bielefeld
| Kaltmiete | 9.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 12.37 € / m² |
Bodenrichtwert Hortweg Bielefeld
| Erschlossen | 479.54 € / m² |
| Unerschlossen | 362.23 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hortweg in 33617 Bielefeld 2528.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2377.03 €, bei Häusern bei 2579.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 12.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hortweg in 33617 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hortweg in 33617 Bielefeld wurde mit 479.54 € / m² für erschlossenes und 362.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hortweg in 33617 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hortweg 1 | 171 m² | 441.067,14 € |
| Hortweg 2 | 86 m² | 221.823,24 € |
| Hortweg 6 | 93 m² | 239.878,62 € |
| Gesamt | 350,00 m² | 902.769,00 € |
Allgemeine Informationen über Hortweg 33617 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33617 |
| Strasse: | Hortweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hortweg 33617 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2528.76 € |
| 2023 | 2542.75 € | | 2022 | 3115.87 € | | 2021 | 2692.3 € | | 2020 | 2174.43 € | | 2019 | 1912.01 € | | 2018 | 1831.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hortweg 33617 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.33 € | 12.37 € |
| 2023 | 9.23 € | 12.25 € |
| 2022 | 8.71 € | 11.62 € |
| 2021 | 8.39 € | 11.23 € |
| 2020 | 8.16 € | 10.61 € |
| 2019 | 8.06 € | 10.41 € |
| 2018 | 7.8 € | 10.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hortweg 33617 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 479.54 € | 362.23 € |
| 2023 | 490.56 € | 368.18 € | | 2022 | 539.95 € | 372.02 € | | 2021 | 515.77 € | 458.85 € | | 2020 | 280.11 € | 224.09 € | | 2019 | 424.44 € | 339.55 € |
Karte Hortweg 33617 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hortweg 33617 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.990 € | 225.313 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.082 € | 202.782 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.899 € | 247.844 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hortweg, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2529 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.990 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.313 € / m². Die in Hortweg, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.244 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.186 € erzielen.
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