Kükenshove Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kükenshove Bielefeld
| Wohnung | 2231.22 € / m² | |
| Haus | 2421.11 € / m² |
Mietspiegel Kükenshove Bielefeld
| Kaltmiete | 8.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 11.61 € / m² |
Bodenrichtwert Kükenshove Bielefeld
| Erschlossen | 450.12 € / m² |
| Unerschlossen | 340.01 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kükenshove in 33617 Bielefeld 2373.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2231.22 €, bei Häusern bei 2421.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 11.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kükenshove in 33617 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kükenshove in 33617 Bielefeld wurde mit 450.12 € / m² für erschlossenes und 340.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kükenshove in 33617 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kükenshove 15 | 136 m² | 329.270,96 € |
| Kükenshove 16 | 128 m² | 309.902,08 € |
| Kükenshove 17 | 136 m² | 329.270,96 € |
| Kükenshove 19 | 140 m² | 338.955,40 € |
| Kükenshove 20 | 164 m² | 397.062,04 € |
| Kükenshove 21 | 138 m² | 334.113,18 € |
| Gesamt | 842,00 m² | 2.038.574,62 € |
Allgemeine Informationen über Kükenshove 33617 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33617 |
| Strasse: | Kükenshove |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kükenshove 33617 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2373.64 € |
| 2023 | 2386.77 € | | 2022 | 2924.73 € | | 2021 | 2527.14 € | | 2020 | 2041.05 € | | 2019 | 1794.72 € | | 2018 | 1718.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kükenshove 33617 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.76 € | 11.61 € |
| 2023 | 8.66 € | 11.5 € |
| 2022 | 8.17 € | 10.9 € |
| 2021 | 7.88 € | 10.54 € |
| 2020 | 7.66 € | 9.96 € |
| 2019 | 7.56 € | 9.77 € |
| 2018 | 7.32 € | 9.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kükenshove 33617 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 450.12 € | 340.01 € |
| 2023 | 460.46 € | 345.6 € | | 2022 | 506.83 € | 349.2 € | | 2021 | 484.13 € | 430.71 € | | 2020 | 262.92 € | 210.34 € | | 2019 | 398.4 € | 318.72 € |
Karte Kükenshove 33617 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kükenshove 33617 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.606 € | 211.492 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.551 € | 190.343 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.661 € | 232.641 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kükenshove, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2374 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.606 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 211.492 € / m². Die in Kükenshove, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.494 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.048 € erzielen.
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