Maraweg Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maraweg Bielefeld
| Wohnung | 2191.87 € / m² | |
| Haus | 2378.42 € / m² |
Mietspiegel Maraweg Bielefeld
| Kaltmiete | 8.6 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 11.41 € / m² |
Bodenrichtwert Maraweg Bielefeld
| Erschlossen | 442.19 € / m² |
| Unerschlossen | 334.01 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maraweg in 33617 Bielefeld 2331.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2191.87 €, bei Häusern bei 2378.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 11.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maraweg in 33617 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maraweg in 33617 Bielefeld wurde mit 442.19 € / m² für erschlossenes und 334.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maraweg in 33617 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maraweg 4 | 57 m² | 135.569,94 € |
| Maraweg 5 | 114 m² | 271.139,88 € |
| Maraweg 6 | 210 m² | 499.468,20 € |
| Maraweg 7 | 82 m² | 195.030,44 € |
| Maraweg 8 | 214 m² | 508.981,88 € |
| Maraweg 9 | 253 m² | 601.740,26 € |
| Maraweg 13 | 224 m² | 532.766,08 € |
| Maraweg 15 | 260 m² | 618.389,20 € |
| Gesamt | 1.414,00 m² | 3.363.085,88 € |
Allgemeine Informationen über Maraweg 33617 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33617 |
| Strasse: | Maraweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maraweg 33617 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2331.78 € |
| 2023 | 2344.68 € | | 2022 | 2873.15 € | | 2021 | 2482.58 € | | 2020 | 2005.05 € | | 2019 | 1763.07 € | | 2018 | 1688.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maraweg 33617 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.6 € | 11.41 € |
| 2023 | 8.51 € | 11.29 € |
| 2022 | 8.03 € | 10.71 € |
| 2021 | 7.74 € | 10.35 € |
| 2020 | 7.52 € | 9.78 € |
| 2019 | 7.43 € | 9.6 € |
| 2018 | 7.19 € | 9.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maraweg 33617 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 442.19 € | 334.01 € |
| 2023 | 452.34 € | 339.5 € | | 2022 | 497.89 € | 343.04 € | | 2021 | 475.59 € | 423.11 € | | 2020 | 258.29 € | 206.63 € | | 2019 | 391.38 € | 313.1 € |
Karte Maraweg 33617 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maraweg 33617 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.073 € | 207.762 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.248 € | 186.986 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.898 € | 228.538 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maraweg, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2332 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.073 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 207.762 € / m². Die in Maraweg, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.593 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 197.502 € erzielen.
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