Wildhagen Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wildhagen Bielefeld
| Wohnung | 2448.91 € / m² | |
| Haus | 2657.32 € / m² |
Mietspiegel Wildhagen Bielefeld
| Kaltmiete | 9.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 12.74 € / m² |
Bodenrichtwert Wildhagen Bielefeld
| Erschlossen | 513.16 € / m² |
| Unerschlossen | 387.63 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wildhagen in 33619 Bielefeld 2605.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2448.91 €, bei Häusern bei 2657.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 12.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wildhagen in 33619 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wildhagen in 33619 Bielefeld wurde mit 513.16 € / m² für erschlossenes und 387.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wildhagen in 33619 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wildhagen 2 | 75 m² | 199.299,00 € |
| Wildhagen 3 | 207 m² | 550.065,24 € |
| Wildhagen 4 | 70 m² | 186.012,40 € |
| Wildhagen 5 | 144 m² | 382.654,08 € |
| Wildhagen 6 | 70 m² | 186.012,40 € |
| Wildhagen 7 | 187 m² | 496.918,84 € |
| Wildhagen 8 | 79 m² | 209.928,28 € |
| Wildhagen 9 | 143 m² | 379.996,76 € |
| Wildhagen 10 | 73 m² | 193.984,36 € |
| Wildhagen 11 | 280 m² | 744.049,60 € |
| Wildhagen 12 | 80 m² | 212.585,60 € |
| Wildhagen 13 | 208 m² | 552.722,56 € |
| Wildhagen 14 | 80 m² | 212.585,60 € |
| Wildhagen 15 | 218 m² | 579.295,76 € |
| Wildhagen 16 | 78 m² | 207.270,96 € |
| Wildhagen 17 | 192 m² | 510.205,44 € |
| Wildhagen 18 | 80 m² | 212.585,60 € |
| Wildhagen 19 | 190 m² | 504.890,80 € |
| Wildhagen 20 | 80 m² | 212.585,60 € |
| Wildhagen 21 | 202 m² | 536.778,64 € |
| Wildhagen 22 | 81 m² | 215.242,92 € |
| Wildhagen 23 | 174 m² | 462.373,68 € |
| Wildhagen 24 | 79 m² | 209.928,28 € |
| Wildhagen 26 | 81 m² | 215.242,92 € |
| Wildhagen 27 | 146 m² | 387.968,72 € |
| Wildhagen 28 | 77 m² | 204.613,64 € |
| Wildhagen 29 | 112 m² | 297.619,84 € |
| Wildhagen 30 | 81 m² | 215.242,92 € |
| Wildhagen 31 | 106 m² | 281.675,92 € |
| Wildhagen 32 | 76 m² | 201.956,32 € |
| Wildhagen 34 | 79 m² | 209.928,28 € |
| Wildhagen 35 | 113 m² | 300.277,16 € |
| Wildhagen 36 | 80 m² | 212.585,60 € |
| Wildhagen 37 | 117 m² | 310.906,44 € |
| Wildhagen 38 | 83 m² | 220.557,56 € |
| Wildhagen 39 | 134 m² | 356.080,88 € |
| Wildhagen 40 | 79 m² | 209.928,28 € |
| Wildhagen 42 | 238 m² | 632.442,16 € |
| Wildhagen 44 | 132 m² | 350.766,24 € |
| Wildhagen 46 | 160 m² | 425.171,20 € |
| Wildhagen 48 | 239 m² | 635.099,48 € |
| Wildhagen 50 | 262 m² | 696.217,84 € |
| Wildhagen 54 | 228 m² | 605.868,96 € |
| Wildhagen 56 | 231 m² | 613.840,92 € |
| Wildhagen 60 | 151 m² | 401.255,32 € |
| Wildhagen 62 | 170 m² | 451.744,40 € |
| Wildhagen 64 | 203 m² | 539.435,96 € |
| Wildhagen 66 | 175 m² | 465.031,00 € |
| Wildhagen 68 | 166 m² | 441.115,12 € |
| Wildhagen 72 | 99 m² | 263.074,68 € |
| Wildhagen 74 | 208 m² | 552.722,56 € |
| Wildhagen 78 | 232 m² | 616.498,24 € |
| Wildhagen 80 | 230 m² | 611.183,60 € |
| Wildhagen 86 | 239 m² | 635.099,48 € |
| Wildhagen 88 | 224 m² | 595.239,68 € |
| Wildhagen 90 | 281 m² | 746.706,92 € |
| Gesamt | 8.302,00 m² | 22.061.070,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Wildhagen 33619 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33619 |
| Strasse: | Wildhagen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wildhagen 33619 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2605.22 € |
| 2023 | 2619.63 € | | 2022 | 3210.07 € | | 2021 | 2773.7 € | | 2020 | 2240.18 € | | 2019 | 1969.82 € | | 2018 | 1886.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wildhagen 33619 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.61 € | 12.74 € |
| 2023 | 9.51 € | 12.62 € |
| 2022 | 8.97 € | 11.97 € |
| 2021 | 8.65 € | 11.57 € |
| 2020 | 8.41 € | 10.93 € |
| 2019 | 8.3 € | 10.73 € |
| 2018 | 8.04 € | 10.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wildhagen 33619 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 513.16 € | 387.63 € |
| 2023 | 524.95 € | 394 € | | 2022 | 577.81 € | 398.1 € | | 2021 | 551.93 € | 491.02 € | | 2020 | 299.74 € | 239.79 € | | 2019 | 454.2 € | 363.36 € |
Karte Wildhagen 33619 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wildhagen 33619 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.616 € | 232.126 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.288 € | 208.913 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.945 € | 255.338 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wildhagen, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2606 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.616 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.126 € / m². Die in Wildhagen, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.542 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.663 € erzielen.
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