Wittebreite Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wittebreite Bielefeld
| Wohnung | 2190.43 € / m² | |
| Haus | 2376.84 € / m² |
Mietspiegel Wittebreite Bielefeld
| Kaltmiete | 8.6 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 11.4 € / m² |
Bodenrichtwert Wittebreite Bielefeld
| Erschlossen | 459 € / m² |
| Unerschlossen | 346.71 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wittebreite in 33619 Bielefeld 2330.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2190.43 €, bei Häusern bei 2376.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 11.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wittebreite in 33619 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wittebreite in 33619 Bielefeld wurde mit 459 € / m² für erschlossenes und 346.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wittebreite in 33619 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wittebreite 2 | 247 m² | 587.079,48 € |
| Wittebreite 50 | 187 m² | 444.469,08 € |
| Wittebreite 52 | 64 m² | 152.117,76 € |
| Wittebreite 59 | 224 m² | 532.412,16 € |
| Gesamt | 722,00 m² | 1.716.078,48 € |
Allgemeine Informationen über Wittebreite 33619 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33619 |
| Strasse: | Wittebreite |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wittebreite 33619 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2330.24 € |
| 2023 | 2343.12 € | | 2022 | 2871.25 € | | 2021 | 2480.93 € | | 2020 | 2003.72 € | | 2019 | 1761.9 € | | 2018 | 1687.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wittebreite 33619 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.6 € | 11.4 € |
| 2023 | 8.5 € | 11.29 € |
| 2022 | 8.03 € | 10.7 € |
| 2021 | 7.73 € | 10.35 € |
| 2020 | 7.52 € | 9.77 € |
| 2019 | 7.42 € | 9.59 € |
| 2018 | 7.19 € | 9.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wittebreite 33619 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 459 € | 346.71 € |
| 2023 | 469.54 € | 352.41 € | | 2022 | 516.82 € | 356.08 € | | 2021 | 493.67 € | 439.2 € | | 2020 | 268.11 € | 214.49 € | | 2019 | 406.26 € | 325.01 € |
Karte Wittebreite 33619 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wittebreite 33619 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.980 € | 207.625 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.164 € | 186.862 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.796 € | 228.387 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wittebreite, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2331 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.980 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 207.625 € / m². Die in Wittebreite, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.486 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 197.372 € erzielen.
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