Am Wiesenhof Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Wiesenhof Bielefeld
| Wohnung | 2323.35 € / m² | |
| Haus | 2521.08 € / m² |
Mietspiegel Am Wiesenhof Bielefeld
| Kaltmiete | 9.12 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 12.09 € / m² |
Bodenrichtwert Am Wiesenhof Bielefeld
| Erschlossen | 450.12 € / m² |
| Unerschlossen | 340.01 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Wiesenhof in 33689 Bielefeld 2471.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2323.35 €, bei Häusern bei 2521.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 12.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Wiesenhof in 33689 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Wiesenhof in 33689 Bielefeld wurde mit 450.12 € / m² für erschlossenes und 340.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Wiesenhof in 33689 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Wiesenhof 1 | 90 m² | 226.897,20 € |
| Am Wiesenhof 3 | 82 m² | 206.728,56 € |
| Am Wiesenhof 4 | 200 m² | 504.216,00 € |
| Am Wiesenhof 5 | 96 m² | 242.023,68 € |
| Am Wiesenhof 6 | 131 m² | 330.261,48 € |
| Am Wiesenhof 7 | 89 m² | 224.376,12 € |
| Am Wiesenhof 8 | 94 m² | 236.981,52 € |
| Am Wiesenhof 10 | 79 m² | 199.165,32 € |
| Am Wiesenhof 11 | 87 m² | 219.333,96 € |
| Am Wiesenhof 12 | 104 m² | 262.192,32 € |
| Gesamt | 1.052,00 m² | 2.652.176,16 € |
Allgemeine Informationen über Am Wiesenhof 33689 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33689 |
| Strasse: | Am Wiesenhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Wiesenhof 33689 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2471.65 € |
| 2023 | 2485.31 € | | 2022 | 3045.49 € | | 2021 | 2631.48 € | | 2020 | 2125.32 € | | 2019 | 1868.82 € | | 2018 | 1789.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Wiesenhof 33689 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.12 € | 12.09 € |
| 2023 | 9.02 € | 11.97 € |
| 2022 | 8.51 € | 11.35 € |
| 2021 | 8.2 € | 10.97 € |
| 2020 | 7.97 € | 10.37 € |
| 2019 | 7.87 € | 10.18 € |
| 2018 | 7.63 € | 9.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Wiesenhof 33689 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 450.12 € | 340.01 € |
| 2023 | 460.46 € | 345.6 € | | 2022 | 506.83 € | 349.2 € | | 2021 | 484.13 € | 430.71 € | | 2020 | 262.92 € | 210.34 € | | 2019 | 398.4 € | 318.72 € |
Karte Am Wiesenhof 33689 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Wiesenhof 33689 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.535 € | 220.225 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.941 € | 198.202 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.129 € | 242.247 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Wiesenhof, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2472 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.535 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 220.225 € / m². Die in Am Wiesenhof, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.286 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 209.349 € erzielen.
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