Gildemeisterstraße Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gildemeisterstraße Bielefeld
| Wohnung | 2383.6 € / m² | |
| Haus | 2586.45 € / m² |
Mietspiegel Gildemeisterstraße Bielefeld
| Kaltmiete | 9.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 12.4 € / m² |
Bodenrichtwert Gildemeisterstraße Bielefeld
| Erschlossen | 461.8 € / m² |
| Unerschlossen | 348.83 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gildemeisterstraße in 33689 Bielefeld 2535.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2383.6 €, bei Häusern bei 2586.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 12.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gildemeisterstraße in 33689 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gildemeisterstraße in 33689 Bielefeld wurde mit 461.8 € / m² für erschlossenes und 348.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gildemeisterstraße in 33689 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gildemeisterstraße 98 | 141 m² | 364.689,45 € |
| Gildemeisterstraße 100 | 211 m² | 545.740,95 € |
| Gildemeisterstraße 110 | 258 m² | 667.304,10 € |
| Gildemeisterstraße 111 | 278 m² | 719.033,10 € |
| Gildemeisterstraße 113 | 147 m² | 380.208,15 € |
| Gildemeisterstraße 121 | 128 m² | 331.065,60 € |
| Gildemeisterstraße 123 | 120 m² | 310.374,00 € |
| Gildemeisterstraße 125 | 97 m² | 250.885,65 € |
| Gildemeisterstraße 127 | 223 m² | 576.778,35 € |
| Gildemeisterstraße 129 | 94 m² | 243.126,30 € |
| Gildemeisterstraße 140 | 102 m² | 263.817,90 € |
| Gildemeisterstraße 145 | 199 m² | 514.703,55 € |
| Gildemeisterstraße 152 | 231 m² | 597.469,95 € |
| Gesamt | 2.229,00 m² | 5.765.197,05 € |
Allgemeine Informationen über Gildemeisterstraße 33689 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33689 |
| Strasse: | Gildemeisterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gildemeisterstraße 33689 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2535.74 € |
| 2023 | 2549.77 € | | 2022 | 3124.47 € | | 2021 | 2699.73 € | | 2020 | 2180.44 € | | 2019 | 1917.29 € | | 2018 | 1836.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gildemeisterstraße 33689 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.36 € | 12.4 € |
| 2023 | 9.25 € | 12.28 € |
| 2022 | 8.73 € | 11.65 € |
| 2021 | 8.42 € | 11.26 € |
| 2020 | 8.18 € | 10.64 € |
| 2019 | 8.08 € | 10.44 € |
| 2018 | 7.82 € | 10.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gildemeisterstraße 33689 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 461.8 € | 348.83 € |
| 2023 | 472.41 € | 354.56 € | | 2022 | 519.97 € | 358.25 € | | 2021 | 496.69 € | 441.88 € | | 2020 | 269.74 € | 215.79 € | | 2019 | 408.74 € | 326.99 € |
Karte Gildemeisterstraße 33689 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gildemeisterstraße 33689 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.413 € | 225.935 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.466 € | 203.341 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.359 € | 248.528 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gildemeisterstraße, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2536 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.413 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.935 € / m². Die in Gildemeisterstraße, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.727 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.778 € erzielen.
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