Gustav-Winkler-Straße Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gustav-Winkler-Straße Bielefeld
| Wohnung | 2158.75 € / m² | |
| Haus | 2342.47 € / m² |
Mietspiegel Gustav-Winkler-Straße Bielefeld
| Kaltmiete | 8.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 11.23 € / m² |
Bodenrichtwert Gustav-Winkler-Straße Bielefeld
| Erschlossen | 423.98 € / m² |
| Unerschlossen | 320.26 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gustav-Winkler-Straße in 33699 Bielefeld 2296.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2158.75 €, bei Häusern bei 2342.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 11.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gustav-Winkler-Straße in 33699 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gustav-Winkler-Straße in 33699 Bielefeld wurde mit 423.98 € / m² für erschlossenes und 320.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gustav-Winkler-Straße in 33699 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gustav-Winkler-Straße 2 | 216 m² | 505.973,52 € |
| Gustav-Winkler-Straße 4 | 109 m² | 255.329,23 € |
| Gustav-Winkler-Straße 8 | 153 m² | 358.397,91 € |
| Gustav-Winkler-Straße 10 | 90 m² | 210.822,30 € |
| Gustav-Winkler-Straße 12 | 177 m² | 414.617,19 € |
| Gustav-Winkler-Straße 18 | 70 m² | 163.972,90 € |
| Gustav-Winkler-Straße 20 | 107 m² | 250.644,29 € |
| Gustav-Winkler-Straße 22 | 204 m² | 477.863,88 € |
| Gustav-Winkler-Straße 24 | 147 m² | 344.343,09 € |
| Gustav-Winkler-Straße 32 | 227 m² | 531.740,69 € |
| Gustav-Winkler-Straße 34 | 83 m² | 194.425,01 € |
| Gustav-Winkler-Straße 36 | 89 m² | 208.479,83 € |
| Gustav-Winkler-Straße 40 | 114 m² | 267.041,58 € |
| Gustav-Winkler-Straße 42 | 91 m² | 213.164,77 € |
| Gustav-Winkler-Straße 44 | 230 m² | 538.768,10 € |
| Gustav-Winkler-Straße 46 | 98 m² | 229.562,06 € |
| Gustav-Winkler-Straße 50 | 195 m² | 456.781,65 € |
| Gustav-Winkler-Straße 78 | 143 m² | 334.973,21 € |
| Gustav-Winkler-Straße 79 | 200 m² | 468.494,00 € |
| Gustav-Winkler-Straße 83 | 212 m² | 496.603,64 € |
| Gesamt | 2.955,00 m² | 6.921.998,85 € |
|
Allgemeine Informationen über Gustav-Winkler-Straße 33699 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33699 |
| Strasse: | Gustav-Winkler-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gustav-Winkler-Straße 33699 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2296.54 € |
| 2023 | 2309.24 € | | 2022 | 2829.73 € | | 2021 | 2445.06 € | | 2020 | 1974.75 € | | 2019 | 1736.43 € | | 2018 | 1662.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gustav-Winkler-Straße 33699 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.47 € | 11.23 € |
| 2023 | 8.38 € | 11.12 € |
| 2022 | 7.91 € | 10.55 € |
| 2021 | 7.62 € | 10.2 € |
| 2020 | 7.41 € | 9.63 € |
| 2019 | 7.32 € | 9.46 € |
| 2018 | 7.09 € | 9.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gustav-Winkler-Straße 33699 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 423.98 € | 320.26 € |
| 2023 | 433.72 € | 325.52 € | | 2022 | 477.39 € | 328.91 € | | 2021 | 456.01 € | 405.69 € | | 2020 | 247.65 € | 198.12 € | | 2019 | 375.26 € | 300.21 € |
Karte Gustav-Winkler-Straße 33699 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gustav-Winkler-Straße 33699 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.941 € | 204.622 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.310 € | 184.160 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.572 € | 225.084 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gustav-Winkler-Straße, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2297 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.941 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.622 € / m². Die in Gustav-Winkler-Straße, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.151 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.517 € erzielen.
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