Kolmarer Straße Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kolmarer Straße Bielefeld
| Wohnung | 2608.1 € / m² | |
| Haus | 2830.06 € / m² |
Mietspiegel Kolmarer Straße Bielefeld
| Kaltmiete | 10.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 13.57 € / m² |
Bodenrichtwert Kolmarer Straße Bielefeld
| Erschlossen | 512.23 € / m² |
| Unerschlossen | 386.92 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kolmarer Straße in 33699 Bielefeld 2774.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2608.1 €, bei Häusern bei 2830.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 13.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kolmarer Straße in 33699 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kolmarer Straße in 33699 Bielefeld wurde mit 512.23 € / m² für erschlossenes und 386.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kolmarer Straße in 33699 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kolmarer Straße 1 | 214 m² | 605.632,84 € |
| Kolmarer Straße 3 | 195 m² | 551.861,70 € |
| Kolmarer Straße 4 | 197 m² | 557.521,82 € |
| Kolmarer Straße 5 | 173 m² | 489.600,38 € |
| Kolmarer Straße 7 | 140 m² | 396.208,40 € |
| Kolmarer Straße 8 | 108 m² | 305.646,48 € |
| Kolmarer Straße 9 | 75 m² | 212.254,50 € |
| Kolmarer Straße 10 | 134 m² | 379.228,04 € |
| Kolmarer Straße 11 | 76 m² | 215.084,56 € |
| Kolmarer Straße 12 | 114 m² | 322.626,84 € |
| Kolmarer Straße 13 | 76 m² | 215.084,56 € |
| Kolmarer Straße 14 | 89 m² | 251.875,34 € |
| Kolmarer Straße 15 | 56 m² | 158.483,36 € |
| Kolmarer Straße 16 | 78 m² | 220.744,68 € |
| Kolmarer Straße 17 | 53 m² | 149.993,18 € |
| Kolmarer Straße 18 | 97 m² | 274.515,82 € |
| Kolmarer Straße 19 | 55 m² | 155.653,30 € |
| Kolmarer Straße 20 | 97 m² | 274.515,82 € |
| Kolmarer Straße 21 | 54 m² | 152.823,24 € |
| Kolmarer Straße 22 | 89 m² | 251.875,34 € |
| Kolmarer Straße 23 | 53 m² | 149.993,18 € |
| Kolmarer Straße 24 | 97 m² | 274.515,82 € |
| Kolmarer Straße 25 | 53 m² | 149.993,18 € |
| Kolmarer Straße 27 | 53 m² | 149.993,18 € |
| Kolmarer Straße 28 | 87 m² | 246.215,22 € |
| Kolmarer Straße 29 | 54 m² | 152.823,24 € |
| Kolmarer Straße 30 | 150 m² | 424.509,00 € |
| Kolmarer Straße 31 | 54 m² | 152.823,24 € |
| Kolmarer Straße 32 | 219 m² | 619.783,14 € |
| Kolmarer Straße 33 | 54 m² | 152.823,24 € |
| Kolmarer Straße 35 | 54 m² | 152.823,24 € |
| Kolmarer Straße 36 | 93 m² | 263.195,58 € |
| Kolmarer Straße 37 | 53 m² | 149.993,18 € |
| Kolmarer Straße 39 | 54 m² | 152.823,24 € |
| Kolmarer Straße 40 | 92 m² | 260.365,52 € |
| Kolmarer Straße 41 | 79 m² | 223.574,74 € |
| Kolmarer Straße 43 | 78 m² | 220.744,68 € |
| Kolmarer Straße 44 | 181 m² | 512.240,86 € |
| Kolmarer Straße 45 | 79 m² | 223.574,74 € |
| Kolmarer Straße 47 | 52 m² | 147.163,12 € |
| Kolmarer Straße 49 | 53 m² | 149.993,18 € |
| Kolmarer Straße 51 | 52 m² | 147.163,12 € |
| Kolmarer Straße 52 | 128 m² | 362.247,68 € |
| Kolmarer Straße 53 | 52 m² | 147.163,12 € |
| Kolmarer Straße 54 | 86 m² | 243.385,16 € |
| Kolmarer Straße 55 | 54 m² | 152.823,24 € |
| Kolmarer Straße 56 | 97 m² | 274.515,82 € |
| Kolmarer Straße 57 | 56 m² | 158.483,36 € |
| Kolmarer Straße 58 | 89 m² | 251.875,34 € |
| Kolmarer Straße 59 | 89 m² | 251.875,34 € |
| Kolmarer Straße 60 | 120 m² | 339.607,20 € |
| Kolmarer Straße 61 | 87 m² | 246.215,22 € |
| Kolmarer Straße 62 | 95 m² | 268.855,70 € |
| Kolmarer Straße 63 | 87 m² | 246.215,22 € |
| Kolmarer Straße 64 | 108 m² | 305.646,48 € |
| Kolmarer Straße 65 | 51 m² | 144.333,06 € |
| Kolmarer Straße 66 | 101 m² | 285.836,06 € |
| Kolmarer Straße 67 | 52 m² | 147.163,12 € |
| Kolmarer Straße 68 | 72 m² | 203.764,32 € |
| Kolmarer Straße 69 | 52 m² | 147.163,12 € |
| Kolmarer Straße 70 | 70 m² | 198.104,20 € |
| Kolmarer Straße 71 | 51 m² | 144.333,06 € |
| Kolmarer Straße 72 | 70 m² | 198.104,20 € |
| Kolmarer Straße 73 | 52 m² | 147.163,12 € |
| Kolmarer Straße 74 | 70 m² | 198.104,20 € |
| Kolmarer Straße 75 | 49 m² | 138.672,94 € |
| Kolmarer Straße 76 | 70 m² | 198.104,20 € |
| Kolmarer Straße 77 | 127 m² | 359.417,62 € |
| Kolmarer Straße 78 | 72 m² | 203.764,32 € |
| Kolmarer Straße 79 | 61 m² | 172.633,66 € |
| Kolmarer Straße 81 | 63 m² | 178.293,78 € |
| Kolmarer Straße 83 | 199 m² | 563.181,94 € |
| Kolmarer Straße 85 | 163 m² | 461.299,78 € |
| Kolmarer Straße 87 | 167 m² | 472.620,02 € |
| Kolmarer Straße 91 | 74 m² | 209.424,44 € |
| Kolmarer Straße 93 | 71 m² | 200.934,26 € |
| Kolmarer Straße 95 | 186 m² | 526.391,16 € |
| Kolmarer Straße 101 | 157 m² | 444.319,42 € |
| Kolmarer Straße 103 | 71 m² | 200.934,26 € |
| Kolmarer Straße 105 | 65 m² | 183.953,90 € |
| Kolmarer Straße 107 | 67 m² | 189.614,02 € |
| Kolmarer Straße 109 | 90 m² | 254.705,40 € |
| Kolmarer Straße 111 | 91 m² | 257.535,46 € |
| Kolmarer Straße 113 | 82 m² | 232.064,92 € |
| Kolmarer Straße 115 | 111 m² | 314.136,66 € |
| Kolmarer Straße 117 | 91 m² | 257.535,46 € |
| Kolmarer Straße 119 | 85 m² | 240.555,10 € |
| Kolmarer Straße 121 | 93 m² | 263.195,58 € |
| Kolmarer Straße 123 | 89 m² | 251.875,34 € |
| Kolmarer Straße 125 | 86 m² | 243.385,16 € |
| Kolmarer Straße 127 | 84 m² | 237.725,04 € |
| Kolmarer Straße 129 | 127 m² | 359.417,62 € |
| Kolmarer Straße 131 | 141 m² | 399.038,46 € |
| Kolmarer Straße 137 | 126 m² | 356.587,56 € |
| Gesamt | 8.711,00 m² | 24.652.652,66 € |
|
Allgemeine Informationen über Kolmarer Straße 33699 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33699 |
| Strasse: | Kolmarer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kolmarer Straße 33699 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2774.57 € |
| 2023 | 2789.91 € | | 2022 | 3418.74 € | | 2021 | 2954 € | | 2020 | 2385.8 € | | 2019 | 2097.86 € | | 2018 | 2009.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kolmarer Straße 33699 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.24 € | 13.57 € |
| 2023 | 10.13 € | 13.44 € |
| 2022 | 9.56 € | 12.74 € |
| 2021 | 9.21 € | 12.32 € |
| 2020 | 8.95 € | 11.64 € |
| 2019 | 8.84 € | 11.42 € |
| 2018 | 8.56 € | 11.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kolmarer Straße 33699 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 512.23 € | 386.92 € |
| 2023 | 523.99 € | 393.28 € | | 2022 | 576.75 € | 397.37 € | | 2021 | 550.93 € | 490.13 € | | 2020 | 299.2 € | 239.36 € | | 2019 | 453.37 € | 362.7 € |
Karte Kolmarer Straße 33699 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kolmarer Straße 33699 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.862 € | 247.215 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.602 € | 222.493 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.122 € | 271.936 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kolmarer Straße, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2775 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.862 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.215 € / m². Die in Kolmarer Straße, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.278 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 235.007 € erzielen.
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