Oelkerstraße Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oelkerstraße Bielefeld
| Wohnung | 2161.13 € / m² | |
| Haus | 2345.05 € / m² |
Mietspiegel Oelkerstraße Bielefeld
| Kaltmiete | 8.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 11.25 € / m² |
Bodenrichtwert Oelkerstraße Bielefeld
| Erschlossen | 424.44 € / m² |
| Unerschlossen | 320.61 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oelkerstraße in 33699 Bielefeld 2299.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2161.13 €, bei Häusern bei 2345.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 11.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oelkerstraße in 33699 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oelkerstraße in 33699 Bielefeld wurde mit 424.44 € / m² für erschlossenes und 320.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oelkerstraße in 33699 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oelkerstraße 1 | 205 m² | 480.735,25 € |
| Oelkerstraße 3 | 231 m² | 541.706,55 € |
| Oelkerstraße 4 | 134 m² | 314.236,70 € |
| Oelkerstraße 5 | 198 m² | 464.319,90 € |
| Oelkerstraße 13 | 289 m² | 677.719,45 € |
| Oelkerstraße 15 | 289 m² | 677.719,45 € |
| Oelkerstraße 18 | 287 m² | 673.029,35 € |
| Oelkerstraße 20 | 229 m² | 537.016,45 € |
| Oelkerstraße 22 | 232 m² | 544.051,60 € |
| Oelkerstraße 25 | 112 m² | 262.645,60 € |
| Oelkerstraße 33 | 76 m² | 178.223,80 € |
| Oelkerstraße 35 | 81 m² | 189.949,05 € |
| Oelkerstraße 37 | 74 m² | 173.533,70 € |
| Oelkerstraße 39 | 92 m² | 215.744,60 € |
| Oelkerstraße 40 | 82 m² | 192.294,10 € |
| Oelkerstraße 41 | 290 m² | 680.064,50 € |
| Oelkerstraße 42 | 110 m² | 257.955,50 € |
| Oelkerstraße 43 | 197 m² | 461.974,85 € |
| Oelkerstraße 45 | 228 m² | 534.671,40 € |
| Oelkerstraße 47 | 153 m² | 358.792,65 € |
| Gesamt | 3.589,00 m² | 8.416.384,45 € |
Allgemeine Informationen über Oelkerstraße 33699 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33699 |
| Strasse: | Oelkerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oelkerstraße 33699 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2299.07 € |
| 2023 | 2311.79 € | | 2022 | 2832.85 € | | 2021 | 2447.75 € | | 2020 | 1976.93 € | | 2019 | 1738.34 € | | 2018 | 1664.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oelkerstraße 33699 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.48 € | 11.25 € |
| 2023 | 8.39 € | 11.14 € |
| 2022 | 7.92 € | 10.56 € |
| 2021 | 7.63 € | 10.21 € |
| 2020 | 7.42 € | 9.64 € |
| 2019 | 7.32 € | 9.47 € |
| 2018 | 7.09 € | 9.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oelkerstraße 33699 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 424.44 € | 320.61 € |
| 2023 | 434.19 € | 325.88 € | | 2022 | 477.91 € | 329.27 € | | 2021 | 456.51 € | 406.13 € | | 2020 | 247.92 € | 198.34 € | | 2019 | 375.67 € | 300.54 € |
Karte Oelkerstraße 33699 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oelkerstraße 33699 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.094 € | 204.848 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.449 € | 184.363 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.739 € | 225.332 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oelkerstraße, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2300 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.094 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.848 € / m². Die in Oelkerstraße, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.326 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.732 € erzielen.
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