Diekbreede Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Diekbreede Bielefeld
| Wohnung | 2578 € / m² | |
| Haus | 2797.4 € / m² |
Mietspiegel Diekbreede Bielefeld
| Kaltmiete | 10.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 13.42 € / m² |
Bodenrichtwert Diekbreede Bielefeld
| Erschlossen | 503.35 € / m² |
| Unerschlossen | 380.22 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Diekbreede in 33719 Bielefeld 2742.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2578 €, bei Häusern bei 2797.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 13.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Diekbreede in 33719 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Diekbreede in 33719 Bielefeld wurde mit 503.35 € / m² für erschlossenes und 380.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Diekbreede in 33719 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Diekbreede 1 | 92 m² | 257.360,80 € |
| Diekbreede 3 | 90 m² | 251.766,00 € |
| Diekbreede 5 | 88 m² | 246.171,20 € |
| Diekbreede 7 | 98 m² | 274.145,20 € |
| Diekbreede 9 | 144 m² | 402.825,60 € |
| Diekbreede 11 | 173 m² | 483.950,20 € |
| Diekbreede 13 | 125 m² | 349.675,00 € |
| Diekbreede 15 | 134 m² | 374.851,60 € |
| Diekbreede 17 | 179 m² | 500.734,60 € |
| Diekbreede 19 | 143 m² | 400.028,20 € |
| Diekbreede 21 | 202 m² | 565.074,80 € |
| Diekbreede 23 | 84 m² | 234.981,60 € |
| Diekbreede 25 | 84 m² | 234.981,60 € |
| Diekbreede 29 | 167 m² | 467.165,80 € |
| Diekbreede 33 | 263 m² | 735.716,20 € |
| Diekbreede 37 | 144 m² | 402.825,60 € |
| Diekbreede 39 | 97 m² | 271.347,80 € |
| Diekbreede 41 | 161 m² | 450.381,40 € |
| Gesamt | 2.468,00 m² | 6.903.983,20 € |
Allgemeine Informationen über Diekbreede 33719 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33719 |
| Strasse: | Diekbreede |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Diekbreede 33719 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2742.55 € |
| 2023 | 2757.72 € | | 2022 | 3379.29 € | | 2021 | 2919.91 € | | 2020 | 2358.27 € | | 2019 | 2073.65 € | | 2018 | 1985.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Diekbreede 33719 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.12 € | 13.42 € |
| 2023 | 10.01 € | 13.28 € |
| 2022 | 9.45 € | 12.6 € |
| 2021 | 9.1 € | 12.18 € |
| 2020 | 8.85 € | 11.5 € |
| 2019 | 8.74 € | 11.29 € |
| 2018 | 8.46 € | 10.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Diekbreede 33719 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 503.35 € | 380.22 € |
| 2023 | 514.92 € | 386.47 € | | 2022 | 566.77 € | 390.49 € | | 2021 | 541.38 € | 481.64 € | | 2020 | 294.02 € | 235.22 € | | 2019 | 445.52 € | 356.42 € |
Karte Diekbreede 33719 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Diekbreede 33719 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.925 € | 244.362 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.841 € | 219.926 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.009 € | 268.798 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Diekbreede, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2743 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.925 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.362 € / m². Die in Diekbreede, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.059 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.294 € erzielen.
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