Evenhausener Straße Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Evenhausener Straße Bielefeld
| Wohnung | 2451.25 € / m² | |
| Haus | 2659.86 € / m² |
Mietspiegel Evenhausener Straße Bielefeld
| Kaltmiete | 9.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 12.76 € / m² |
Bodenrichtwert Evenhausener Straße Bielefeld
| Erschlossen | 478.61 € / m² |
| Unerschlossen | 361.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Evenhausener Straße in 33719 Bielefeld 2607.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2451.25 €, bei Häusern bei 2659.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 12.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Evenhausener Straße in 33719 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Evenhausener Straße in 33719 Bielefeld wurde mit 478.61 € / m² für erschlossenes und 361.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Evenhausener Straße in 33719 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Evenhausener Straße 7 | 197 m² | 523.992,42 € |
| Evenhausener Straße 31 | 162 m² | 430.897,32 € |
| Evenhausener Straße 33 | 127 m² | 337.802,22 € |
| Evenhausener Straße 35 | 134 m² | 356.421,24 € |
| Evenhausener Straße 43 | 125 m² | 332.482,50 € |
| Gesamt | 745,00 m² | 1.981.595,70 € |
Allgemeine Informationen über Evenhausener Straße 33719 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33719 |
| Strasse: | Evenhausener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Evenhausener Straße 33719 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2607.71 € |
| 2023 | 2622.13 € | | 2022 | 3213.14 € | | 2021 | 2776.35 € | | 2020 | 2242.32 € | | 2019 | 1971.7 € | | 2018 | 1888.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Evenhausener Straße 33719 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.62 € | 12.76 € |
| 2023 | 9.52 € | 12.63 € |
| 2022 | 8.98 € | 11.98 € |
| 2021 | 8.66 € | 11.58 € |
| 2020 | 8.41 € | 10.94 € |
| 2019 | 8.31 € | 10.74 € |
| 2018 | 8.05 € | 10.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Evenhausener Straße 33719 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 478.61 € | 361.53 € |
| 2023 | 489.6 € | 367.47 € | | 2022 | 538.9 € | 371.29 € | | 2021 | 514.77 € | 457.96 € | | 2020 | 279.56 € | 223.65 € | | 2019 | 423.61 € | 338.89 € |
Karte Evenhausener Straße 33719 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Evenhausener Straße 33719 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.767 € | 232.347 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.425 € | 209.113 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.109 € | 255.582 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Evenhausener Straße, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2608 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.767 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.347 € / m². Die in Evenhausener Straße, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.715 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.874 € erzielen.
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