Rundstraße Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rundstraße Bielefeld
| Wohnung | 2470.39 € / m² | |
| Haus | 2680.63 € / m² |
Mietspiegel Rundstraße Bielefeld
| Kaltmiete | 9.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 12.86 € / m² |
Bodenrichtwert Rundstraße Bielefeld
| Erschlossen | 482.34 € / m² |
| Unerschlossen | 364.35 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rundstraße in 33719 Bielefeld 2628.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2470.39 €, bei Häusern bei 2680.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 12.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rundstraße in 33719 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rundstraße in 33719 Bielefeld wurde mit 482.34 € / m² für erschlossenes und 364.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rundstraße in 33719 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rundstraße 4 | 79 m² | 211.769,77 € |
| Rundstraße 5 | 99 m² | 265.382,37 € |
| Rundstraße 6 | 82 m² | 219.811,66 € |
| Rundstraße 7 | 78 m² | 209.089,14 € |
| Rundstraße 8 | 79 m² | 211.769,77 € |
| Rundstraße 9 | 95 m² | 254.659,85 € |
| Rundstraße 10 | 131 m² | 351.162,53 € |
| Rundstraße 12 | 124 m² | 332.398,12 € |
| Rundstraße 14 | 152 m² | 407.455,76 € |
| Rundstraße 16 | 152 m² | 407.455,76 € |
| Rundstraße 18 | 134 m² | 359.204,42 € |
| Rundstraße 20 | 84 m² | 225.172,92 € |
| Rundstraße 22 | 84 m² | 225.172,92 € |
| Rundstraße 24 | 77 m² | 206.408,51 € |
| Rundstraße 26 | 115 m² | 308.272,45 € |
| Rundstraße 28 | 82 m² | 219.811,66 € |
| Rundstraße 30 | 118 m² | 316.314,34 € |
| Rundstraße 32 | 121 m² | 324.356,23 € |
| Gesamt | 1.886,00 m² | 5.055.668,18 € |
Allgemeine Informationen über Rundstraße 33719 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33719 |
| Strasse: | Rundstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rundstraße 33719 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2628.07 € |
| 2023 | 2642.6 € | | 2022 | 3238.22 € | | 2021 | 2798.02 € | | 2020 | 2259.82 € | | 2019 | 1987.09 € | | 2018 | 1903 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rundstraße 33719 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.7 € | 12.86 € |
| 2023 | 9.59 € | 12.73 € |
| 2022 | 9.05 € | 12.07 € |
| 2021 | 8.72 € | 11.67 € |
| 2020 | 8.48 € | 11.02 € |
| 2019 | 8.37 € | 10.82 € |
| 2018 | 8.11 € | 10.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rundstraße 33719 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 482.34 € | 364.35 € |
| 2023 | 493.42 € | 370.33 € | | 2022 | 543.11 € | 374.19 € | | 2021 | 518.78 € | 461.53 € | | 2020 | 281.74 € | 225.39 € | | 2019 | 426.92 € | 341.54 € |
Karte Rundstraße 33719 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rundstraße 33719 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.999 € | 234.162 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.544 € | 210.745 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.453 € | 257.578 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rundstraße, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2629 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.999 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.162 € / m². Die in Rundstraße, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.126 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.598 € erzielen.
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