Engadinstraße Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Engadinstraße Bielefeld
| Wohnung | 2358.89 € / m² | |
| Haus | 2559.65 € / m² |
Mietspiegel Engadinstraße Bielefeld
| Kaltmiete | 9.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 12.28 € / m² |
Bodenrichtwert Engadinstraße Bielefeld
| Erschlossen | 471.14 € / m² |
| Unerschlossen | 355.88 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Engadinstraße in 33729 Bielefeld 2509.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2358.89 €, bei Häusern bei 2559.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 12.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Engadinstraße in 33729 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Engadinstraße in 33729 Bielefeld wurde mit 471.14 € / m² für erschlossenes und 355.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Engadinstraße in 33729 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Engadinstraße 2 | 65 m² | 166.377,25 € |
| Engadinstraße 3 | 71 m² | 181.735,15 € |
| Engadinstraße 4 | 70 m² | 179.175,50 € |
| Engadinstraße 5 | 69 m² | 176.615,85 € |
| Engadinstraße 6 | 69 m² | 176.615,85 € |
| Engadinstraße 7 | 126 m² | 322.515,90 € |
| Engadinstraße 8 | 67 m² | 171.496,55 € |
| Engadinstraße 9 | 92 m² | 235.487,80 € |
| Engadinstraße 10 | 72 m² | 184.294,80 € |
| Engadinstraße 11 | 83 m² | 212.450,95 € |
| Engadinstraße 12 | 73 m² | 186.854,45 € |
| Engadinstraße 13 | 77 m² | 197.093,05 € |
| Engadinstraße 14 | 72 m² | 184.294,80 € |
| Engadinstraße 15 | 80 m² | 204.772,00 € |
| Engadinstraße 16 | 69 m² | 176.615,85 € |
| Engadinstraße 17 | 95 m² | 243.166,75 € |
| Engadinstraße 18 | 172 m² | 440.259,80 € |
| Engadinstraße 19 | 98 m² | 250.845,70 € |
| Engadinstraße 20 | 100 m² | 255.965,00 € |
| Engadinstraße 21 | 84 m² | 215.010,60 € |
| Engadinstraße 23 | 84 m² | 215.010,60 € |
| Engadinstraße 24 | 70 m² | 179.175,50 € |
| Engadinstraße 25 | 72 m² | 184.294,80 € |
| Engadinstraße 26 | 76 m² | 194.533,40 € |
| Engadinstraße 27 | 83 m² | 212.450,95 € |
| Engadinstraße 28 | 72 m² | 184.294,80 € |
| Engadinstraße 29 | 218 m² | 558.003,70 € |
| Engadinstraße 30 | 195 m² | 499.131,75 € |
| Engadinstraße 31 | 107 m² | 273.882,55 € |
| Engadinstraße 33 | 100 m² | 255.965,00 € |
| Gesamt | 2.781,00 m² | 7.118.386,65 € |
|
Allgemeine Informationen über Engadinstraße 33729 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33729 |
| Strasse: | Engadinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Engadinstraße 33729 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2509.46 € |
| 2023 | 2523.34 € | | 2022 | 3092.08 € | | 2021 | 2671.75 € | | 2020 | 2157.84 € | | 2019 | 1897.41 € | | 2018 | 1817.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Engadinstraße 33729 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.26 € | 12.28 € |
| 2023 | 9.16 € | 12.15 € |
| 2022 | 8.64 € | 11.53 € |
| 2021 | 8.33 € | 11.14 € |
| 2020 | 8.1 € | 10.53 € |
| 2019 | 8 € | 10.33 € |
| 2018 | 7.74 € | 10.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Engadinstraße 33729 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 471.14 € | 355.88 € |
| 2023 | 481.96 € | 361.73 € | | 2022 | 530.49 € | 365.5 € | | 2021 | 506.73 € | 450.81 € | | 2020 | 275.2 € | 220.16 € | | 2019 | 417 € | 333.6 € |
Karte Engadinstraße 33729 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Engadinstraße 33729 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.823 € | 223.593 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.021 € | 201.234 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.625 € | 245.953 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Engadinstraße, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2510 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.823 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.593 € / m². Die in Engadinstraße, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.906 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.552 € erzielen.
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