Kegelweg Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kegelweg Bielefeld
| Wohnung | 2555.28 € / m² | |
| Haus | 2772.75 € / m² |
Mietspiegel Kegelweg Bielefeld
| Kaltmiete | 10.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 13.3 € / m² |
Bodenrichtwert Kegelweg Bielefeld
| Erschlossen | 510.36 € / m² |
| Unerschlossen | 385.51 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kegelweg in 33729 Bielefeld 2718.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2555.28 €, bei Häusern bei 2772.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 13.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kegelweg in 33729 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kegelweg in 33729 Bielefeld wurde mit 510.36 € / m² für erschlossenes und 385.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kegelweg in 33729 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kegelweg 4 | 107 m² | 296.684,25 € |
| Kegelweg 6 | 55 m² | 152.501,25 € |
| Kegelweg 7 | 96 m² | 266.184,00 € |
| Kegelweg 8 | 78 m² | 216.274,50 € |
| Gesamt | 336,00 m² | 931.644,00 € |
Allgemeine Informationen über Kegelweg 33729 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33729 |
| Strasse: | Kegelweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kegelweg 33729 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2718.38 € |
| 2023 | 2733.41 € | | 2022 | 3349.5 € | | 2021 | 2894.17 € | | 2020 | 2337.48 € | | 2019 | 2055.38 € | | 2018 | 1968.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kegelweg 33729 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.03 € | 13.3 € |
| 2023 | 9.92 € | 13.17 € |
| 2022 | 9.36 € | 12.49 € |
| 2021 | 9.02 € | 12.07 € |
| 2020 | 8.77 € | 11.4 € |
| 2019 | 8.66 € | 11.19 € |
| 2018 | 8.39 € | 10.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kegelweg 33729 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 510.36 € | 385.51 € |
| 2023 | 522.08 € | 391.84 € | | 2022 | 574.65 € | 395.92 € | | 2021 | 548.92 € | 488.34 € | | 2020 | 298.11 € | 238.49 € | | 2019 | 451.72 € | 361.38 € |
Karte Kegelweg 33729 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kegelweg 33729 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.462 € | 242.208 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.511 € | 217.987 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.414 € | 266.429 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kegelweg, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2719 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.462 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.208 € / m². Die in Kegelweg, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.384 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.247 € erzielen.
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