Legatenweg Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Legatenweg Bielefeld
| Wohnung | 2365.9 € / m² | |
| Haus | 2567.26 € / m² |
Mietspiegel Legatenweg Bielefeld
| Kaltmiete | 9.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 12.31 € / m² |
Bodenrichtwert Legatenweg Bielefeld
| Erschlossen | 472.54 € / m² |
| Unerschlossen | 356.94 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Legatenweg in 33729 Bielefeld 2516.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2365.9 €, bei Häusern bei 2567.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 12.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Legatenweg in 33729 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Legatenweg in 33729 Bielefeld wurde mit 472.54 € / m² für erschlossenes und 356.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Legatenweg in 33729 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Legatenweg 3 | 70 m² | 179.708,20 € |
| Legatenweg 4 | 116 m² | 297.802,16 € |
| Legatenweg 5 | 136 m² | 349.147,36 € |
| Legatenweg 6 | 82 m² | 210.515,32 € |
| Legatenweg 7 | 135 m² | 346.580,10 € |
| Legatenweg 8 | 121 m² | 310.638,46 € |
| Gesamt | 660,00 m² | 1.694.391,60 € |
Allgemeine Informationen über Legatenweg 33729 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33729 |
| Strasse: | Legatenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Legatenweg 33729 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2516.92 € |
| 2023 | 2530.84 € | | 2022 | 3101.28 € | | 2021 | 2679.69 € | | 2020 | 2164.25 € | | 2019 | 1903.06 € | | 2018 | 1822.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Legatenweg 33729 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.29 € | 12.31 € |
| 2023 | 9.19 € | 12.19 € |
| 2022 | 8.67 € | 11.56 € |
| 2021 | 8.35 € | 11.18 € |
| 2020 | 8.12 € | 10.56 € |
| 2019 | 8.02 € | 10.36 € |
| 2018 | 7.77 € | 10.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Legatenweg 33729 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 472.54 € | 356.94 € |
| 2023 | 483.39 € | 362.81 € | | 2022 | 532.07 € | 366.58 € | | 2021 | 508.24 € | 452.15 € | | 2020 | 276.02 € | 220.82 € | | 2019 | 418.24 € | 334.59 € |
Karte Legatenweg 33729 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Legatenweg 33729 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.274 € | 224.258 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.431 € | 201.832 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.117 € | 246.684 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Legatenweg, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2517 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.274 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.258 € / m². Die in Legatenweg, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.423 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.184 € erzielen.
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