Milser Holz Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Milser Holz Bielefeld
| Wohnung | 2382.27 € / m² | |
| Haus | 2585.02 € / m² |
Mietspiegel Milser Holz Bielefeld
| Kaltmiete | 9.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 12.4 € / m² |
Bodenrichtwert Milser Holz Bielefeld
| Erschlossen | 475.81 € / m² |
| Unerschlossen | 359.41 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Milser Holz in 33729 Bielefeld 2534.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2382.27 €, bei Häusern bei 2585.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 12.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Milser Holz in 33729 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Milser Holz in 33729 Bielefeld wurde mit 475.81 € / m² für erschlossenes und 359.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Milser Holz in 33729 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Milser Holz 2 | 111 m² | 286.937,22 € |
| Milser Holz 3 | 170 m² | 439.453,40 € |
| Milser Holz 4 | 109 m² | 281.767,18 € |
| Milser Holz 5 | 138 m² | 356.732,76 € |
| Milser Holz 6 | 145 m² | 374.827,90 € |
| Milser Holz 7 | 149 m² | 385.167,98 € |
| Milser Holz 8 | 95 m² | 245.576,90 € |
| Milser Holz 9 | 188 m² | 485.983,76 € |
| Milser Holz 10 | 92 m² | 237.821,84 € |
| Milser Holz 11 | 103 m² | 266.257,06 € |
| Milser Holz 12 | 92 m² | 237.821,84 € |
| Milser Holz 14 | 94 m² | 242.991,88 € |
| Milser Holz 16 | 145 m² | 374.827,90 € |
| Milser Holz 18 | 168 m² | 434.283,36 € |
| Milser Holz 20 | 140 m² | 361.902,80 € |
| Milser Holz 22 | 178 m² | 460.133,56 € |
| Milser Holz 24 | 189 m² | 488.568,78 € |
| Milser Holz 26 | 174 m² | 449.793,48 € |
| Gesamt | 2.480,00 m² | 6.410.849,60 € |
Allgemeine Informationen über Milser Holz 33729 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33729 |
| Strasse: | Milser Holz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Milser Holz 33729 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2534.33 € |
| 2023 | 2548.35 € | | 2022 | 3122.73 € | | 2021 | 2698.23 € | | 2020 | 2179.22 € | | 2019 | 1916.22 € | | 2018 | 1835.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Milser Holz 33729 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.35 € | 12.4 € |
| 2023 | 9.25 € | 12.27 € |
| 2022 | 8.73 € | 11.64 € |
| 2021 | 8.41 € | 11.25 € |
| 2020 | 8.18 € | 10.63 € |
| 2019 | 8.07 € | 10.44 € |
| 2018 | 7.82 € | 10.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Milser Holz 33729 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 475.81 € | 359.41 € |
| 2023 | 486.74 € | 365.32 € | | 2022 | 535.75 € | 369.12 € | | 2021 | 511.75 € | 455.28 € | | 2020 | 277.93 € | 222.34 € | | 2019 | 421.13 € | 336.9 € |
Karte Milser Holz 33729 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Milser Holz 33729 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.327 € | 225.809 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.389 € | 203.228 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.266 € | 248.390 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Milser Holz, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2535 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.327 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.809 € / m². Die in Milser Holz, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.630 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.658 € erzielen.
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