Weizenkamp Bielefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weizenkamp Bielefeld
| Wohnung | 2586.73 € / m² | |
| Haus | 2806.88 € / m² |
Mietspiegel Weizenkamp Bielefeld
| Kaltmiete | 10.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 13.46 € / m² |
Bodenrichtwert Weizenkamp Bielefeld
| Erschlossen | 496.35 € / m² |
| Unerschlossen | 374.93 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weizenkamp in 33739 Bielefeld 2751.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2586.73 €, bei Häusern bei 2806.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 13.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weizenkamp in 33739 Bielefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weizenkamp in 33739 Bielefeld wurde mit 496.35 € / m² für erschlossenes und 374.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weizenkamp in 33739 Bielefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weizenkamp 1 | 149 m² | 418.225,12 € |
| Weizenkamp 2 | 127 m² | 356.473,76 € |
| Weizenkamp 3 | 142 m² | 398.576,96 € |
| Weizenkamp 4 | 167 m² | 468.748,96 € |
| Weizenkamp 5 | 121 m² | 339.632,48 € |
| Weizenkamp 6 | 129 m² | 362.087,52 € |
| Weizenkamp 7 | 117 m² | 328.404,96 € |
| Weizenkamp 8 | 181 m² | 508.045,28 € |
| Weizenkamp 9 | 116 m² | 325.598,08 € |
| Weizenkamp 10 | 131 m² | 367.701,28 € |
| Weizenkamp 11 | 54 m² | 151.571,52 € |
| Weizenkamp 12 | 128 m² | 359.280,64 € |
| Weizenkamp 13 | 151 m² | 423.838,88 € |
| Weizenkamp 14 | 128 m² | 359.280,64 € |
| Weizenkamp 15 | 150 m² | 421.032,00 € |
| Weizenkamp 16 | 130 m² | 364.894,40 € |
| Weizenkamp 17 | 121 m² | 339.632,48 € |
| Weizenkamp 18 | 131 m² | 367.701,28 € |
| Weizenkamp 19 | 116 m² | 325.598,08 € |
| Weizenkamp 20 | 131 m² | 367.701,28 € |
| Weizenkamp 21 | 143 m² | 401.383,84 € |
| Weizenkamp 22 | 131 m² | 367.701,28 € |
| Weizenkamp 23 | 116 m² | 325.598,08 € |
| Weizenkamp 24 | 131 m² | 367.701,28 € |
| Weizenkamp 25 | 115 m² | 322.791,20 € |
| Weizenkamp 26 | 127 m² | 356.473,76 € |
| Weizenkamp 27 | 150 m² | 421.032,00 € |
| Weizenkamp 28 | 126 m² | 353.666,88 € |
| Weizenkamp 29 | 149 m² | 418.225,12 € |
| Weizenkamp 30 | 68 m² | 190.867,84 € |
| Weizenkamp 31 | 143 m² | 401.383,84 € |
| Weizenkamp 32 | 61 m² | 171.219,68 € |
| Weizenkamp 33 | 123 m² | 345.246,24 € |
| Weizenkamp 34 | 66 m² | 185.254,08 € |
| Weizenkamp 35 | 111 m² | 311.563,68 € |
| Weizenkamp 36 | 72 m² | 202.095,36 € |
| Weizenkamp 37 | 115 m² | 322.791,20 € |
| Weizenkamp 38 | 111 m² | 311.563,68 € |
| Weizenkamp 39 | 120 m² | 336.825,60 € |
| Weizenkamp 40 | 65 m² | 182.447,20 € |
| Weizenkamp 41 | 142 m² | 398.576,96 € |
| Weizenkamp 42 | 64 m² | 179.640,32 € |
| Weizenkamp 43 | 118 m² | 331.211,84 € |
| Weizenkamp 44 | 138 m² | 387.349,44 € |
| Weizenkamp 45 | 140 m² | 392.963,20 € |
| Weizenkamp 46 | 146 m² | 409.804,48 € |
| Weizenkamp 47 | 133 m² | 373.315,04 € |
| Weizenkamp 48 | 171 m² | 479.976,48 € |
| Weizenkamp 49 | 136 m² | 381.735,68 € |
| Weizenkamp 51 | 120 m² | 336.825,60 € |
| Weizenkamp 53 | 118 m² | 331.211,84 € |
| Weizenkamp 55 | 140 m² | 392.963,20 € |
| Weizenkamp 57 | 116 m² | 325.598,08 € |
| Weizenkamp 59 | 141 m² | 395.770,08 € |
| Weizenkamp 61 | 141 m² | 395.770,08 € |
| Weizenkamp 63 | 164 m² | 460.328,32 € |
| Weizenkamp 65 | 124 m² | 348.053,12 € |
| Gesamt | 7.115,00 m² | 19.970.951,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Weizenkamp 33739 Bielefeld
| Stadt: | Bielefeld |
| Region: | Bielefeld |
| PLZ: | 33739 |
| Strasse: | Weizenkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weizenkamp 33739 Bielefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2751.84 € |
| 2023 | 2767.05 € | | 2022 | 3390.73 € | | 2021 | 2929.79 € | | 2020 | 2366.25 € | | 2019 | 2080.67 € | | 2018 | 1992.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weizenkamp 33739 Bielefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.15 € | 13.46 € |
| 2023 | 10.04 € | 13.33 € |
| 2022 | 9.48 € | 12.64 € |
| 2021 | 9.13 € | 12.22 € |
| 2020 | 8.88 € | 11.54 € |
| 2019 | 8.77 € | 11.33 € |
| 2018 | 8.49 € | 11.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weizenkamp 33739 Bielefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 496.35 € | 374.93 € |
| 2023 | 507.75 € | 381.09 € | | 2022 | 558.88 € | 385.06 € | | 2021 | 533.85 € | 474.94 € | | 2020 | 289.93 € | 231.94 € | | 2019 | 439.32 € | 351.46 € |
Karte Weizenkamp 33739 Bielefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weizenkamp 33739 Bielefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.487 € | 245.189 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.352 € | 220.671 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.622 € | 269.708 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weizenkamp, Bielefeld zu einem Durchschnittspreis von 2752 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.487 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 245.189 € / m². Die in Weizenkamp, Bielefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.703 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.081 € erzielen.
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