Frankfurter Straße Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Frankfurter Straße Kassel
| Wohnung | 2241.95 € / m² | |
| Haus | 2432.75 € / m² |
Mietspiegel Frankfurter Straße Kassel
| Kaltmiete | 7.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 10.77 € / m² |
Bodenrichtwert Frankfurter Straße Kassel
| Erschlossen | 349.44 € / m² |
| Unerschlossen | 253.71 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Frankfurter Straße in 34117 Kassel 2385.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2241.95 €, bei Häusern bei 2432.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 10.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Frankfurter Straße in 34117 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Frankfurter Straße in 34117 Kassel wurde mit 349.44 € / m² für erschlossenes und 253.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Frankfurter Straße in 34117 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Frankfurter Straße 12 | 241 m² | 586.292,75 € |
| Gesamt | 241,00 m² | 586.292,75 € |
Allgemeine Informationen über Frankfurter Straße 34117 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34117 |
| Strasse: | Frankfurter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Frankfurter Straße 34117 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2385.05 € |
| 2023 | 2418.27 € | | 2022 | 2911.94 € | | 2021 | 2476.49 € | | 2020 | 2115.97 € | | 2019 | 1975.86 € | | 2018 | 1789.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Frankfurter Straße 34117 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.97 € | 10.77 € |
| 2023 | 7.92 € | 10.71 € |
| 2022 | 7.81 € | 10.41 € |
| 2021 | 7.57 € | 10.08 € |
| 2020 | 7.39 € | 9.73 € |
| 2019 | 7.07 € | 9.41 € |
| 2018 | 6.87 € | 9.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Frankfurter Straße 34117 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 349.44 € | 253.71 € |
| 2023 | 395.27 € | 271.41 € | | 2022 | 350.79 € | 258.73 € | | 2021 | 357.49 € | 208.12 € | | 2020 | 204.65 € | 43.69 € | | 2019 | 173.28 € | 138.62 € |
Karte Frankfurter Straße 34117 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Frankfurter Straße 34117 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.296 € | 212.508 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.178 € | 191.258 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.414 € | 233.759 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Frankfurter Straße, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2386 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.296 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.508 € / m². Die in Frankfurter Straße, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.284 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 202.014 € erzielen.
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