Geibelstraße Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Geibelstraße Kassel
| Wohnung | 2450.44 € / m² | |
| Haus | 2658.99 € / m² |
Mietspiegel Geibelstraße Kassel
| Kaltmiete | 8.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 11.77 € / m² |
Bodenrichtwert Geibelstraße Kassel
| Erschlossen | 381.94 € / m² |
| Unerschlossen | 277.3 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Geibelstraße in 34117 Kassel 2606.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2450.44 €, bei Häusern bei 2658.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 11.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Geibelstraße in 34117 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Geibelstraße in 34117 Kassel wurde mit 381.94 € / m² für erschlossenes und 277.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Geibelstraße in 34117 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Geibelstraße 1 | 241 m² | 640.816,59 € |
| Geibelstraße 2 | 275 m² | 731.222,25 € |
| Geibelstraße 3 | 154 m² | 409.484,46 € |
| Geibelstraße 4 | 120 m² | 319.078,80 € |
| Geibelstraße 5 | 173 m² | 460.005,27 € |
| Geibelstraße 6 | 187 m² | 497.231,13 € |
| Geibelstraße 8 | 176 m² | 467.982,24 € |
| Gesamt | 1.326,00 m² | 3.525.820,74 € |
Allgemeine Informationen über Geibelstraße 34117 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34117 |
| Strasse: | Geibelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Geibelstraße 34117 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2606.85 € |
| 2023 | 2643.17 € | | 2022 | 3182.74 € | | 2021 | 2706.8 € | | 2020 | 2312.75 € | | 2019 | 2159.62 € | | 2018 | 1956.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Geibelstraße 34117 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.71 € | 11.77 € |
| 2023 | 8.66 € | 11.71 € |
| 2022 | 8.53 € | 11.38 € |
| 2021 | 8.27 € | 11.02 € |
| 2020 | 8.07 € | 10.64 € |
| 2019 | 7.72 € | 10.29 € |
| 2018 | 7.51 € | 9.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Geibelstraße 34117 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 381.94 € | 277.3 € |
| 2023 | 432.03 € | 296.65 € | | 2022 | 383.41 € | 282.79 € | | 2021 | 390.74 € | 227.47 € | | 2020 | 223.68 € | 47.76 € | | 2019 | 189.39 € | 151.51 € |
Karte Geibelstraße 34117 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Geibelstraße 34117 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.715 € | 232.271 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.377 € | 209.044 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.053 € | 255.498 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Geibelstraße, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2607 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.715 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.271 € / m². Die in Geibelstraße, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.655 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.801 € erzielen.
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