Grüner Weg Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grüner Weg Kassel
| Wohnung | 2484.78 € / m² | |
| Haus | 2696.25 € / m² |
Mietspiegel Grüner Weg Kassel
| Kaltmiete | 8.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 11.93 € / m² |
Bodenrichtwert Grüner Weg Kassel
| Erschlossen | 387.29 € / m² |
| Unerschlossen | 281.19 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grüner Weg in 34117 Kassel 2643.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2484.78 €, bei Häusern bei 2696.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 11.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grüner Weg in 34117 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grüner Weg in 34117 Kassel wurde mit 387.29 € / m² für erschlossenes und 281.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grüner Weg in 34117 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grüner Weg 2 | 182 m² | 490.717,50 € |
| Grüner Weg 4 | 193 m² | 520.376,25 € |
| Grüner Weg 6 | 190 m² | 512.287,50 € |
| Grüner Weg 7 | 164 m² | 442.185,00 € |
| Grüner Weg 8 | 171 m² | 461.058,75 € |
| Grüner Weg 10 | 222 m² | 598.567,50 € |
| Grüner Weg 12 | 36 m² | 97.065,00 € |
| Grüner Weg 14 | 165 m² | 444.881,25 € |
| Grüner Weg 16 | 298 m² | 803.482,50 € |
| Grüner Weg 18 | 114 m² | 307.372,50 € |
| Grüner Weg 19 | 163 m² | 439.488,75 € |
| Grüner Weg 20 | 114 m² | 307.372,50 € |
| Grüner Weg 22 | 146 m² | 393.652,50 € |
| Grüner Weg 23 | 179 m² | 482.628,75 € |
| Grüner Weg 24 | 146 m² | 393.652,50 € |
| Grüner Weg 29 | 270 m² | 727.987,50 € |
| Grüner Weg 38 | 190 m² | 512.287,50 € |
| Grüner Weg 40 | 258 m² | 695.632,50 € |
| Grüner Weg 42 | 137 m² | 369.386,25 € |
| Grüner Weg 44 | 171 m² | 461.058,75 € |
| Gesamt | 3.509,00 m² | 9.461.141,25 € |
Allgemeine Informationen über Grüner Weg 34117 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34117 |
| Strasse: | Grüner Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grüner Weg 34117 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2643.38 € |
| 2023 | 2680.21 € | | 2022 | 3227.34 € | | 2021 | 2744.73 € | | 2020 | 2345.16 € | | 2019 | 2189.88 € | | 2018 | 1983.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grüner Weg 34117 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.83 € | 11.93 € |
| 2023 | 8.78 € | 11.87 € |
| 2022 | 8.65 € | 11.54 € |
| 2021 | 8.39 € | 11.17 € |
| 2020 | 8.19 € | 10.79 € |
| 2019 | 7.83 € | 10.43 € |
| 2018 | 7.62 € | 10.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grüner Weg 34117 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 387.29 € | 281.19 € |
| 2023 | 438.08 € | 300.81 € | | 2022 | 388.78 € | 286.75 € | | 2021 | 396.22 € | 230.66 € | | 2020 | 226.82 € | 48.43 € | | 2019 | 192.04 € | 153.63 € |
Karte Grüner Weg 34117 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grüner Weg 34117 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.925 € | 235.526 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.386 € | 211.973 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.464 € | 259.078 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grüner Weg, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2644 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.925 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.526 € / m². Die in Grüner Weg, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.187 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.895 € erzielen.
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