Humboldtstraße Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Humboldtstraße Kassel
| Wohnung | 2654.03 € / m² | |
| Haus | 2879.91 € / m² |
Mietspiegel Humboldtstraße Kassel
| Kaltmiete | 9.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 12.75 € / m² |
Bodenrichtwert Humboldtstraße Kassel
| Erschlossen | 413.68 € / m² |
| Unerschlossen | 300.34 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Humboldtstraße in 34117 Kassel 2823.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2654.03 €, bei Häusern bei 2879.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 12.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Humboldtstraße in 34117 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Humboldtstraße in 34117 Kassel wurde mit 413.68 € / m² für erschlossenes und 300.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Humboldtstraße in 34117 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Humboldtstraße 1 | 130 m² | 374.388,30 € |
| Humboldtstraße 6 | 243 m² | 699.818,13 € |
| Humboldtstraße 8 | 183 m² | 527.023,53 € |
| Humboldtstraße 10 | 197 m² | 567.342,27 € |
| Humboldtstraße 12 | 226 m² | 650.859,66 € |
| Humboldtstraße 14 | 230 m² | 662.379,30 € |
| Humboldtstraße 15 | 247 m² | 711.337,77 € |
| Humboldtstraße 16 | 181 m² | 521.263,71 € |
| Humboldtstraße 17 | 252 m² | 725.737,32 € |
| Humboldtstraße 18 | 170 m² | 489.584,70 € |
| Humboldtstraße 19 | 206 m² | 593.261,46 € |
| Humboldtstraße 20 | 170 m² | 489.584,70 € |
| Humboldtstraße 21 | 230 m² | 662.379,30 € |
| Humboldtstraße 28 | 196 m² | 564.462,36 € |
| Humboldtstraße 29 | 202 m² | 581.741,82 € |
| Humboldtstraße 30 | 196 m² | 564.462,36 € |
| Humboldtstraße 31 | 262 m² | 754.536,42 € |
| Humboldtstraße 32 | 196 m² | 564.462,36 € |
| Humboldtstraße 33 | 277 m² | 797.735,07 € |
| Humboldtstraße 35 | 135 m² | 388.787,85 € |
| Humboldtstraße 37 | 216 m² | 622.060,56 € |
| Humboldtstraße 39 | 203 m² | 584.621,73 € |
| Gesamt | 4.548,00 m² | 13.097.830,68 € |
Allgemeine Informationen über Humboldtstraße 34117 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34117 |
| Strasse: | Humboldtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Humboldtstraße 34117 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2823.44 € |
| 2023 | 2862.77 € | | 2022 | 3447.17 € | | 2021 | 2931.69 € | | 2020 | 2504.9 € | | 2019 | 2339.04 € | | 2018 | 2118.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Humboldtstraße 34117 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.44 € | 12.75 € |
| 2023 | 9.38 € | 12.68 € |
| 2022 | 9.24 € | 12.32 € |
| 2021 | 8.96 € | 11.93 € |
| 2020 | 8.74 € | 11.52 € |
| 2019 | 8.36 € | 11.14 € |
| 2018 | 8.14 € | 10.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Humboldtstraße 34117 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 413.68 € | 300.34 € |
| 2023 | 467.92 € | 321.3 € | | 2022 | 415.27 € | 306.28 € | | 2021 | 423.2 € | 246.37 € | | 2020 | 242.26 € | 51.72 € | | 2019 | 205.13 € | 164.1 € |
Karte Humboldtstraße 34117 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Humboldtstraße 34117 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.819 € | 251.569 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.290 € | 226.412 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.348 € | 276.726 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Humboldtstraße, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2824 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.819 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 251.569 € / m². Die in Humboldtstraße, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.665 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 239.146 € erzielen.
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