Landgraf-Philipps-Platz Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Landgraf-Philipps-Platz Kassel
| Wohnung | 2668.74 € / m² | |
| Haus | 2895.87 € / m² |
Mietspiegel Landgraf-Philipps-Platz Kassel
| Kaltmiete | 9.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 12.82 € / m² |
Bodenrichtwert Landgraf-Philipps-Platz Kassel
| Erschlossen | 415.97 € / m² |
| Unerschlossen | 302 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Landgraf-Philipps-Platz in 34117 Kassel 2839.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2668.74 €, bei Häusern bei 2895.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 12.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Landgraf-Philipps-Platz in 34117 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Landgraf-Philipps-Platz in 34117 Kassel wurde mit 415.97 € / m² für erschlossenes und 302 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Landgraf-Philipps-Platz in 34117 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Landgraf-Philipps-Platz 2 | 151 m² | 437.276,37 € |
| Gesamt | 151,00 m² | 437.276,37 € |
Allgemeine Informationen über Landgraf-Philipps-Platz 34117 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34117 |
| Strasse: | Landgraf-Philipps-Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Landgraf-Philipps-Platz 34117 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2839.09 € |
| 2023 | 2878.64 € | | 2022 | 3466.29 € | | 2021 | 2947.94 € | | 2020 | 2518.79 € | | 2019 | 2352.01 € | | 2018 | 2130.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Landgraf-Philipps-Platz 34117 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.49 € | 12.82 € |
| 2023 | 9.43 € | 12.75 € |
| 2022 | 9.29 € | 12.39 € |
| 2021 | 9.01 € | 12 € |
| 2020 | 8.79 € | 11.59 € |
| 2019 | 8.41 € | 11.21 € |
| 2018 | 8.18 € | 10.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Landgraf-Philipps-Platz 34117 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 415.97 € | 302 € |
| 2023 | 470.51 € | 323.08 € | | 2022 | 417.57 € | 307.98 € | | 2021 | 425.55 € | 247.74 € | | 2020 | 243.61 € | 52.01 € | | 2019 | 206.26 € | 165.01 € |
Karte Landgraf-Philipps-Platz 34117 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Landgraf-Philipps-Platz 34117 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.765 € | 252.963 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.150 € | 227.667 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.380 € | 278.260 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Landgraf-Philipps-Platz, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2840 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.765 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.963 € / m². Die in Landgraf-Philipps-Platz, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.749 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.471 € erzielen.
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