Oberste Gasse Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberste Gasse Kassel
| Wohnung | 2286.1 € / m² | |
| Haus | 2480.66 € / m² |
Mietspiegel Oberste Gasse Kassel
| Kaltmiete | 8.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 10.98 € / m² |
Bodenrichtwert Oberste Gasse Kassel
| Erschlossen | 356.33 € / m² |
| Unerschlossen | 258.7 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberste Gasse in 34117 Kassel 2432.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2286.1 €, bei Häusern bei 2480.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 10.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberste Gasse in 34117 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberste Gasse in 34117 Kassel wurde mit 356.33 € / m² für erschlossenes und 258.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oberste Gasse in 34117 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oberste Gasse 3 | 155 m² | 384.502,30 € |
| Oberste Gasse 5 | 141 m² | 349.773,06 € |
| Oberste Gasse 7 | 173 m² | 429.154,18 € |
| Oberste Gasse 8 | 183 m² | 453.960,78 € |
| Oberste Gasse 9 | 95 m² | 235.662,70 € |
| Oberste Gasse 10 | 201 m² | 498.612,66 € |
| Oberste Gasse 11 | 95 m² | 235.662,70 € |
| Oberste Gasse 12 | 154 m² | 382.021,64 € |
| Oberste Gasse 13 | 95 m² | 235.662,70 € |
| Oberste Gasse 14 | 287 m² | 711.949,42 € |
| Oberste Gasse 16 | 187 m² | 463.883,42 € |
| Oberste Gasse 17 | 209 m² | 518.457,94 € |
| Oberste Gasse 18 | 150 m² | 372.099,00 € |
| Oberste Gasse 19 | 209 m² | 518.457,94 € |
| Oberste Gasse 20 | 155 m² | 384.502,30 € |
| Oberste Gasse 21 | 209 m² | 518.457,94 € |
| Oberste Gasse 22 | 220 m² | 545.745,20 € |
| Oberste Gasse 23 | 209 m² | 518.457,94 € |
| Oberste Gasse 26 | 189 m² | 468.844,74 € |
| Oberste Gasse 28 | 199 m² | 493.651,34 € |
| Oberste Gasse 30 | 239 m² | 592.877,74 € |
| Oberste Gasse 31 | 156 m² | 386.982,96 € |
| Oberste Gasse 32 | 292 m² | 724.352,72 € |
| Gesamt | 4.202,00 m² | 10.423.733,32 € |
Allgemeine Informationen über Oberste Gasse 34117 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34117 |
| Strasse: | Oberste Gasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberste Gasse 34117 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2432.02 € |
| 2023 | 2465.9 € | | 2022 | 2969.28 € | | 2021 | 2525.26 € | | 2020 | 2157.64 € | | 2019 | 2014.78 € | | 2018 | 1824.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberste Gasse 34117 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.13 € | 10.98 € |
| 2023 | 8.08 € | 10.92 € |
| 2022 | 7.96 € | 10.62 € |
| 2021 | 7.72 € | 10.28 € |
| 2020 | 7.53 € | 9.93 € |
| 2019 | 7.2 € | 9.6 € |
| 2018 | 7.01 € | 9.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberste Gasse 34117 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 356.33 € | 258.7 € |
| 2023 | 403.05 € | 276.75 € | | 2022 | 357.7 € | 263.82 € | | 2021 | 364.53 € | 212.22 € | | 2020 | 208.68 € | 44.55 € | | 2019 | 176.69 € | 141.35 € |
Karte Oberste Gasse 34117 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberste Gasse 34117 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.138 € | 216.693 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.762 € | 195.024 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.514 € | 238.363 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberste Gasse, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2433 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.138 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 216.693 € / m². Die in Oberste Gasse, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.539 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 205.993 € erzielen.
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