Parkstraße Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Parkstraße Kassel
| Wohnung | 2364.59 € / m² | |
| Haus | 2565.83 € / m² |
Mietspiegel Parkstraße Kassel
| Kaltmiete | 8.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 11.36 € / m² |
Bodenrichtwert Parkstraße Kassel
| Erschlossen | 368.56 € / m² |
| Unerschlossen | 267.59 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Parkstraße in 34117 Kassel 2515.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2364.59 €, bei Häusern bei 2565.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 11.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Parkstraße in 34117 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Parkstraße in 34117 Kassel wurde mit 368.56 € / m² für erschlossenes und 267.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Parkstraße in 34117 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Parkstraße 4 | 202 m² | 518.297,66 € |
| Parkstraße 5 | 182 m² | 466.981,06 € |
| Parkstraße 6 | 180 m² | 461.849,40 € |
| Parkstraße 7 | 182 m² | 466.981,06 € |
| Parkstraße 8 | 182 m² | 466.981,06 € |
| Parkstraße 9 | 182 m² | 466.981,06 € |
| Parkstraße 11 | 182 m² | 466.981,06 € |
| Parkstraße 13 | 182 m² | 466.981,06 € |
| Gesamt | 1.474,00 m² | 3.782.033,42 € |
Allgemeine Informationen über Parkstraße 34117 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34117 |
| Strasse: | Parkstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Parkstraße 34117 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2515.52 € |
| 2023 | 2550.56 € | | 2022 | 3071.23 € | | 2021 | 2611.96 € | | 2020 | 2231.72 € | | 2019 | 2083.95 € | | 2018 | 1887.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Parkstraße 34117 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.41 € | 11.36 € |
| 2023 | 8.36 € | 11.3 € |
| 2022 | 8.23 € | 10.98 € |
| 2021 | 7.98 € | 10.63 € |
| 2020 | 7.79 € | 10.27 € |
| 2019 | 7.45 € | 9.93 € |
| 2018 | 7.25 € | 9.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Parkstraße 34117 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 368.56 € | 267.59 € |
| 2023 | 416.89 € | 286.26 € | | 2022 | 369.98 € | 272.88 € | | 2021 | 377.05 € | 219.51 € | | 2020 | 215.84 € | 46.08 € | | 2019 | 182.76 € | 146.21 € |
Karte Parkstraße 34117 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Parkstraße 34117 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.189 € | 224.133 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.354 € | 201.720 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.025 € | 246.547 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Parkstraße, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2516 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.189 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.133 € / m². Die in Parkstraße, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.326 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.065 € erzielen.
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