Rudolf-Schwander-Straße Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rudolf-Schwander-Straße Kassel
| Wohnung | 2666.29 € / m² | |
| Haus | 2893.21 € / m² |
Mietspiegel Rudolf-Schwander-Straße Kassel
| Kaltmiete | 9.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 12.8 € / m² |
Bodenrichtwert Rudolf-Schwander-Straße Kassel
| Erschlossen | 415.59 € / m² |
| Unerschlossen | 301.73 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rudolf-Schwander-Straße in 34117 Kassel 2836.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2666.29 €, bei Häusern bei 2893.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 12.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rudolf-Schwander-Straße in 34117 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rudolf-Schwander-Straße in 34117 Kassel wurde mit 415.59 € / m² für erschlossenes und 301.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rudolf-Schwander-Straße in 34117 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rudolf-Schwander-Straße 2 | 197 m² | 569.962,37 € |
| Rudolf-Schwander-Straße 5 | 229 m² | 662.545,09 € |
| Rudolf-Schwander-Straße 7 | 213 m² | 616.253,73 € |
| Rudolf-Schwander-Straße 9 | 142 m² | 410.835,82 € |
| Rudolf-Schwander-Straße 10 | 227 m² | 656.758,67 € |
| Rudolf-Schwander-Straße 11 | 226 m² | 653.865,46 € |
| Rudolf-Schwander-Straße 13 | 248 m² | 717.516,08 € |
| Rudolf-Schwander-Straße 17 | 213 m² | 616.253,73 € |
| Rudolf-Schwander-Straße 19 | 195 m² | 564.175,95 € |
| Rudolf-Schwander-Straße 21 | 190 m² | 549.709,90 € |
| Rudolf-Schwander-Straße 23 | 193 m² | 558.389,53 € |
| Gesamt | 2.273,00 m² | 6.576.266,33 € |
Allgemeine Informationen über Rudolf-Schwander-Straße 34117 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34117 |
| Strasse: | Rudolf-Schwander-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rudolf-Schwander-Straße 34117 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2836.48 € |
| 2023 | 2876 € | | 2022 | 3463.1 € | | 2021 | 2945.23 € | | 2020 | 2516.48 € | | 2019 | 2349.85 € | | 2018 | 2128.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rudolf-Schwander-Straße 34117 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.48 € | 12.8 € |
| 2023 | 9.42 € | 12.74 € |
| 2022 | 9.28 € | 12.38 € |
| 2021 | 9 € | 11.99 € |
| 2020 | 8.78 € | 11.58 € |
| 2019 | 8.4 € | 11.2 € |
| 2018 | 8.17 € | 10.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rudolf-Schwander-Straße 34117 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 415.59 € | 301.73 € |
| 2023 | 470.08 € | 322.78 € | | 2022 | 417.19 € | 307.7 € | | 2021 | 425.16 € | 247.51 € | | 2020 | 243.38 € | 51.96 € | | 2019 | 206.07 € | 164.86 € |
Karte Rudolf-Schwander-Straße 34117 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rudolf-Schwander-Straße 34117 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.608 € | 252.731 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.007 € | 227.458 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.208 € | 278.004 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rudolf-Schwander-Straße, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2837 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.608 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.731 € / m². Die in Rudolf-Schwander-Straße, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.569 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.250 € erzielen.
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